Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследственная квартира
Андрей
Здравствуйте.Внесли аванс за квартиру.Там 5 собственников. Квартира принадлежала бабушке,она написала завещание на сына и на дочь по половине.Сын умер раньше матери и в наследство по закону вступили его вторая жена,две дочери от второго брака,и одна дочь от первого брака по одной четвертой.Бабушка умерла в 10 году,стоимость показываем полную,но все равно опасаюсь стоит ли покупать такую квартиру.Риэлтор полагает,что все нормально,стоимость полная,квартира ни разу не продавалась,приобреталась бабушкой в ЖСК.Буду благодарен за Вашу точку зрения.
Автор
Теги
0
0
7
Андрей
Могут подойти
7 комментариев
9 февраля 2014, 22:01
Лучший совет
13
0
Андрей
9 февраля 2014, 22:07
Спасибо уважаемая Ирина Владимировна.Вроде ничего не скрыл,квартира действительно не продавалась пока ни разу.А еще вопрос даст ли какую то дополнительную гарантию ,если провести договор нотариально,или нет смысла кроме траты дополнительных денег?
0
0
9 февраля 2014, 22:10
Никаких особых гарантий нотариальное оформление не даст, если у Вас грамотный риэлтор.
0
0
Андрей
9 февраля 2014, 22:20
Ирина Владимировна,прошу прощения! Да по одной восьмой у четверых(трех внучек и второй жены),а у дочери бабушки одна вторая.Вы все верно поняли.Про брак бабушки уточню.Спасибо.
0
0
Максим Бабейкин
10 февраля 2014, 11:33
Андрей, здесь смотреть нужно. Так просто не скажешь. Сколько раз было с наследством: вроде бы, всё хорошо и чисто никого не обделили, а, оп-па, оказывается, есть обделённые, или пропавшие без вести, или ещё что-то подобное. Нужно смотреть на ситуацию во всей её полноте. Поэтому, лучше, наймите грамотного специалиста из вашего региона для проверки.
0
0
10 февраля 2014, 11:17
Исходя из Вашего описания - прямых рисков - не видно... На всякий случай есть смысл взять со всех продавцов нотариальное обязательство, что в случае появления других наследников - они сами уладят с ними все спорные вопросы...
0
0
10 февраля 2014, 10:06
Наследство дело тонкое. Сегодня наследников, а завтра появились. Риск минимален, но он выше, чем в более "чистой" квартире.
Если всё-таки хотите именно эту квартиру, тогда не поскупитесь на сопровождении сделки.
Удачи.
Если всё-таки хотите именно эту квартиру, тогда не поскупитесь на сопровождении сделки.
Удачи.
1
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только они не по1/4 должны были получить, а по 1/8, ведь половину квартиры должна была унаследовать по завещанию дочь бабушки, как я поняла. И все это хорошо, если у бабушки на момент ее смерти не был жив муж. И вообще, надо выяснять не в браке ли она выплачивала пай ЖСК, а то там может потянуться другая цепь наследников и(или) претендентов.