Вариантов предложили много , но есть моральная сторона, готовы Вы к ней?

Добрый день.
Сделать можно многое-
ПРОдать кватиру целиком и купить другую, куда и перепрописать проживающего
Выписать поживающего по решению суда, как не члена семьи собственника ( тяжко и долго и наверное не порядочно по отношению к проживающему)
Заселиться в квартиру и начать жить и тем самым подвинуть тебования проживающего в сторону компромиса.
Продать свою долю и начхать на всех (тоже малопорядочно и большая потеря денег, но ситуация решается быстро)

Здравствуйте Алена! Если прописанный человек не является собственником - то продать квартиру Вы можете. В зависимости от того, когда и на каких основаниях пожилой человек был прописан в квартире - зависит можно ли будет выписать его по суду и к каким последствиям это может привести.

Надо пониамть: на каком основании (кроме прописки), этот человек там проживает, м.б. это рента?
А исходя из приведенной информации - по суду или продавать с прописанным.

Если он не является собственником квартиры, то никаких проблем не составит её продать, выписать его можно по решению суда, другая сторона медали это отношения с проживающим человеком.

а при чём здесь наследство?

День добрый.
Пожилой человек, я так понимаю, не только прописан, но и проживает в данной квартире?.. с какого времени?.. какое отношение (родственное) он имеет к умершему, к настоящим собственникам?..

Законно: уговаривать его или выписать по суду (хотя это сложно, что бы человека выписали в никуда).
Не законно: продать квартиру дешевле с прописанным человеком.