Наследство и секта - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Наследство и секта

Сергей Лаврентьев

3 марта 2019

Вся Россия

9 886

Добрый день, уважаемые специалисты!

Полтора года назад умирает муж, квартира куплена в браке, оформлена на жену. Есть три сына, они на момент смерти папы все совершеннолетние.

Вдова и сыновья не идут к нотариусу, никакое наследство не оформляют. Но тут случается беда, мама попадает под влияние секты и объявляет, что хочет продать квартиру.

Есть ли у сыновей какие-то права на эту квартиру, можно ли их восстановить или оформить?

Если нет никаких прав, то насколько такая квартира привлекательна для покупки по вашему опыту? Сможет ли мать быстро продать по обычной цене, пока мы, например, будем судиться?

Автор

Теги

Сергей Лаврентьев

наследство

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 784 930 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

21 196 400 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

3 марта 2019, 16:05

Лучший совет

Если хоть один из сыновей проживает и (или) прописан в квартире на момент смерти отца, то он считается принявшим наследство по факту и шансы получить долю квартиры очень велики.
Если ни один не прописан и не проживает, то все равно наймите адвоката и боритесь.
Когда подадите в суд, то надо сразу ходатайствовать о наложении в росреестре запрета на отчуждение этой квартиры, чтобы она не успела ее продать.
Даже если надежды мало, советую все-таки подать иск и наложить ограничение на отчуждение - суд может тянуться годами, и за это время она может отойти от секты.
А по поводу секты можно еще и в прокуратуру сходить.

646/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Цепков

4 марта 2019, 15:48

Комильфо Куртье Правильно ответила, но в последнее время департамент ставит под сомнение и возражает, если не было проплат за имущество. В этом случае, как раз, необходимо также доказывать проживание, если не имелось оплаты долгов. Для этого подойдут свидетели. В совокупности если посмотреть: взял вещи, сохранил их и продолжил проживать в квартире, таким образом фактически принял и недвижимое имущество. Очень важны хорошие, последовательные показания свидетелей. Помните, что у вас 1 шанс, желательно заручиться поддержкой адвоката. В процессе желательно наложить на квартиру арест. Если что, обращайтесь, помогу в этом деле.

630/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1025663

4 марта 2019, 11:06

Пропущенный срок принятия наследства восстанавливается, необходимо доказать фактическое принятие. Этот факт может быть доказан не только фактическим пользованием квартирой, а фактическим пользованием любым имуществом умершего. Любые его личные вещи, такие как гармошка, сундук, награды, захоронение, квитанции выписанные на умершего, подтверждающие оплату на период, в который отведен шестимесячный срок для принятия наследства, а также немаловажную роль играют свидетельские показания.
С уважением, Елена С.

513/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

4 марта 2019, 10:11

Если в квартире никто из сыновей не прописан , то секта отожмет эту квартиру себе. Если кто то прописан , то можно сделать пожизненное проживание сына .

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

3 марта 2019, 16:37

"Квартира куплена в браке. Значит половина- скрытая доля супруга, даже если оформлено на одну мать. Его долю невозможно продать не оформив наследство."
Такой порядок действует в Армении, может ещё где-то, даю информацию, вдруг кому-то понадобится, но в РФ так, как написала Ирина Владимировна.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Лаврентьев

Автор

3 марта 2019, 16:32

Родственники, друзья по университету, кто приходил и поддерживал. Очень много людей. Да и мама не откажется наверняка. Или нужны какие-то документы?

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

3 марта 2019, 16:26

Надо будет доказать его проживание на день смерти отца.

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

3 марта 2019, 16:54

Сергей, если мама в суде так или иначе подтвердит его проживание и в протоколе это будет зафиксировано , то другие доказательства не потребуются.

145/50 000

Сергей Лаврентьев

Автор

3 марта 2019, 17:00

Большое спасибо

15/50 000

Сергей Лаврентьев

Автор

3 марта 2019, 16:20

Спасибо за ответы. Не хотели беспокоить мать после смерти отца, вопрос о наследстве не ставили. Один из сыновей проживает в этой квартире до сих пор, но не зарегистрирован, только отметил 18 лет и через месяц отец умер.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

3 марта 2019, 16:16

Анна. если квартира оформлена на пережившего супруга, то выделять супружескую долю и оформлять наследство на долю умершего супруга переживший супруг не обязан, и он вполне может распоряжаться такой квартирой. Если наследники претендуют на долю, а переживший супруг отказывается ее выделять, то наследникам все равно придется через суд решать этот вопрос.

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях