Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Наследство, налоги и собственность менее 3-х лет.

Auduha
Вся Россия
1 157
15
Пожалуйста объясните, как оформляется договор продажи в моем случае?
Квартира была в собственности по 1/2 у меня и моей матери, мама умерла и ее половина
перешла ко мне по закону, но об этом нигде не написано. В свидетельстве о регисрации права
дословно:
Документы-основания: * Свидетельство о праве на наследство по закону от 16.10.2012,
нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области .....
*Договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан от 05.03.2003г.,
зарегистрирован МОРП 29.04.2003г. за №50-01 .... и т.д.

Про 1/2 нигде нет. ответьте пожалуйста.
Спасибо, Владимир Сергеевич.
Автор
Теги
15
Auduha
наследствонотариусдокументы
Могут подойти
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 813 777 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 27
29 951 520 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 27
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРЕ'", Назаре́ ЖК, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
31 322 720 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Сокольники
14 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
82 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
Тверская
3 мин.
Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
Свиблово
9 мин.
Уржумская улица, 3К2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
28 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
26 250 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Таганская
7 мин.
улица Малые Каменщики, 18К2, Москва
15 комментариев
Надежда Петрухина
15 февраля 2013, 02:12
Если есть возможность, желательно показать полную стоимость. Если нет такой возможности, поможет страхование. Нужна будет помощь специалиста, обращайтесь.
0
0
154/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
14 февраля 2013, 01:03
У вас собственность возникла в 2003г. Хоть она была по долям, но пользовались всей квартирой. Поэтому налога при продаже не возникает. У вас произошло только изменение состава собственников, вы стали единственным собственником всей квартиры.
1
0
241/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
13 февраля 2013, 20:58
печатается и сдается в регпалату
1
0
32/50 000
0/50 000
Auduha
Автор
13 февраля 2013, 14:54
Спасибо всем за ответы, про Ст.235 ГКРФ и проч. всё понятно, с налоговой я никаких дел иметь не хочу. Как они работают все знают. Мне в конце декабря прислали письмо с квитанцией о дорожном налоге, который нужно было заплатить в ноябре, с начисленным пени, плюс дополнительно счетчик на их сайте. А много людей смотрят их сайт?
0
0
328/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
13 февраля 2013, 14:26
Документы-основания: * Свидетельство о праве на наследство по закону от 16.10.2012,
нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области .....
*Договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан от 05.03.2003г.,
зарегистрирован МОРП 29.04.2003г. за №50-01 .... и т.д.
Право собственности возникло в 2003 году, отсюда и все вытекающие последствия.
1
0
390/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
13 февраля 2013, 14:24
Про это написано в правоустанавливающих документах - основаниях - договоре передачи и свидетельстве о праве на наследство по закону. Обязанности по уплате НДФЛ в данном случае у Вас не возникает.
0
0
197/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 февраля 2013, 14:14
Какже нигде не написано, а "Свидетельство о праве на наследство по закону от 16.10.2012, нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области". Все написано!
2
1
165/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 февраля 2013, 14:16
Регистрировать ничего не нужно, у Вас все зарегистрировано. Про налоги почитайте здесь: http://realty.dmir.ru/forum/193203/
0
0
123/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
13 февраля 2013, 14:06
Судя по тексту, право собственности у Вас зарегистрировано на обе половины. Налог при продаже у Вас не возникает, правда с некоторыми оговорками.
2
0
146/50 000
0/50 000
Auduha
Автор
13 февраля 2013, 14:57
Какие оговорки?
0
0
16/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
13 февраля 2013, 21:19
Пройдите по ссылке Даниила Пятецкого. Там и оговорки озвучены. Если не поймете, то можно задать вопрос дополнительный здесь или в личку тому же Даниил - он все объяснит.
0
0
169/50 000
Лилия Коробка
13 февраля 2013, 13:57
квартира перешла вам в наследство,т.е ее часть и ваша в сумме
1
0
61/50 000
0/50 000
Auduha
Автор
13 февраля 2013, 15:20
Да и получено новое свидетельство о регистрации. Документы-основания я привел в начале
0
0
86/50 000
Василий Иванович
13 февраля 2013, 13:48
Дословно:
Документы-основания: * Свидетельство о праве на наследство по закону от 16.10.2012,
нотариус Люберецкого нотариального округа Московской области .....
*Договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан от 05.03.2003г.,
зарегистрирован МОРП 29.04.2003г. за №50-01 .... и т.д.
0
0
320/50 000
0/50 000
Василий Иванович
13 февраля 2013, 13:49
теперь надо регистрировать Свидетельство о наследтве
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
14
9
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы