Подскажите пожалуйста!!! Три месяца назад получил квартиру в наследство, если ее продавать нужно платить налог или нет? Заранее спасибо
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
20 июля 2019, 23:35
Лучший совет
Здравствуйте. Отсчёт срока владения в Вашем случае исчисляется с момента смерти наследодателя. Минимальный срок владения для того, чтобы необходимость уплаты налога отпала, составляет в Вашем случае три года.
7
0
208/50 000
0/50 000
20 июля 2019, 23:59
Спасибо, а если будем покупать квартиру налог потом вернется
0
0
61/50 000
21 июля 2019, 00:12
Можно получить налоговый вычет, в размере не более 260 000 рублей, если раньше им не пользовались. Прямой связи между необходимостью уплачивать налог и получением налогового вычета нет. Налоги мы платим всегда. Вычет даётся только один раз в жизни.
Андрей. Мне крайне удивительно читать подобные вопросы от пользователя с этикеткой ПРО...
Андрей. Мне крайне удивительно читать подобные вопросы от пользователя с этикеткой ПРО...
0
0
343/50 000
25 июля 2019, 21:28
Чтобы налогов больше собрать, что же тут непонятного.
0
0
53/50 000
0/50 000
татьяна
25 июля 2019, 18:55
Даниил Спасибо за предоставленную информацию приму к сведению(не понятно почему ИФНС дает неверную информацию про пять лет). Но все равно спасибо, за разъяснение.
0
0
162/50 000
0/50 000
25 июля 2019, 17:56
Для ID: 15413226
Право возникает тогда, когда происходит регистрация права на первую долю. Любое изменение объема права в будущем никак не влияет на ранее возникшее право. Если 1/2 владел 10 лет, а сейчас получил еще 1/2, то совершенно точно право возникло 10 лет, а сейчас его объём всего лишь увеличился. Никакого налога тут нет. Это официальная позиция МинФина РФ обязательная для исполнения всеми налоговыми органами РФ.
Право возникает тогда, когда происходит регистрация права на первую долю. Любое изменение объема права в будущем никак не влияет на ранее возникшее право. Если 1/2 владел 10 лет, а сейчас получил еще 1/2, то совершенно точно право возникло 10 лет, а сейчас его объём всего лишь увеличился. Никакого налога тут нет. Это официальная позиция МинФина РФ обязательная для исполнения всеми налоговыми органами РФ.
1
0
429/50 000
0/50 000
25 июля 2019, 17:53
Татьяна, если квартира Вашей мамы, то для Вас минимальный предельный срок владения составляет три года. Слушайте нас, мы более объективны. У нас нет цели собрать от Вас больше налогов...
0
0
186/50 000
0/50 000
ID: 15413226
25 июля 2019, 15:08
Подскажите, а при продаже квартиры ранее 3 лет, унаследованной не полностью а в части (вторая часть принадлежала раньше) 13% будут считаться от стоимости той части которая унаследована? например стоимость 4 млн, владел 10 лет 1/2, унаследовал еще 1/2 и продаю. налог (4/2 -1) *0,13 = 130 ?
0
0
289/50 000
0/50 000
25 июля 2019, 11:11
Наша. При наследовании от близких родственников- 3-и года со дня смерти наследодателя. Кроме этого, налога может при продаже и совсем не быть, если сумма продажи не более 1 млн руб. Если более, то 13% от разницы между 1 млн и суммой продажи. Так что, нужно знать конкретные цифры(здесь еще и кадастровая стоимость учитывается),, возможно продать можно совсем без налогов не дожидаясь трех лет.
0
0
393/50 000
0/50 000
татьяна
24 июля 2019, 14:46
Здравствуйте, прочитала информацию про налог на квартиру если вступил в право наследования.
Подскажите пожалуйста, вступила в право наследования по завещанию (квартира моей мамы) в октябре 2018 года. При обращении в ИФНС г. Мурманска мне сказали ,что при продаже квартиры нужно заплатить налог (изменения в законодательных документах, так пояснили). Или уплачивать налог не надо когда пройдет - пять лет.А выше даётся пояснение ,что близкий родственник имеет право при владении имущества 3 года!? Чья информация достоверная!?
Подскажите пожалуйста, вступила в право наследования по завещанию (квартира моей мамы) в октябре 2018 года. При обращении в ИФНС г. Мурманска мне сказали ,что при продаже квартиры нужно заплатить налог (изменения в законодательных документах, так пояснили). Или уплачивать налог не надо когда пройдет - пять лет.А выше даётся пояснение ,что близкий родственник имеет право при владении имущества 3 года!? Чья информация достоверная!?
0
0
531/50 000
0/50 000
22 июля 2019, 12:15
Вася, я взял это из из своих знаний, которые сформировались благодаря:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
...
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
...
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
4
0
876/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости