Подскажите пожалуйста!!! Три месяца назад получил квартиру в наследство, если ее продавать нужно платить налог или нет? Заранее спасибо
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
20 июля 2019, 23:35
Лучший совет
Здравствуйте. Отсчёт срока владения в Вашем случае исчисляется с момента смерти наследодателя. Минимальный срок владения для того, чтобы необходимость уплаты налога отпала, составляет в Вашем случае три года.
7
0
20 июля 2019, 23:59
Спасибо, а если будем покупать квартиру налог потом вернется
0
0
21 июля 2019, 00:12
Можно получить налоговый вычет, в размере не более 260 000 рублей, если раньше им не пользовались. Прямой связи между необходимостью уплачивать налог и получением налогового вычета нет. Налоги мы платим всегда. Вычет даётся только один раз в жизни.
Андрей. Мне крайне удивительно читать подобные вопросы от пользователя с этикеткой ПРО...
Андрей. Мне крайне удивительно читать подобные вопросы от пользователя с этикеткой ПРО...
0
0
25 июля 2019, 21:28
Чтобы налогов больше собрать, что же тут непонятного.
0
0
татьяна
25 июля 2019, 18:55
Даниил Спасибо за предоставленную информацию приму к сведению(не понятно почему ИФНС дает неверную информацию про пять лет). Но все равно спасибо, за разъяснение.
0
0
25 июля 2019, 17:56
Для ID: 15413226
Право возникает тогда, когда происходит регистрация права на первую долю. Любое изменение объема права в будущем никак не влияет на ранее возникшее право. Если 1/2 владел 10 лет, а сейчас получил еще 1/2, то совершенно точно право возникло 10 лет, а сейчас его объём всего лишь увеличился. Никакого налога тут нет. Это официальная позиция МинФина РФ обязательная для исполнения всеми налоговыми органами РФ.
Право возникает тогда, когда происходит регистрация права на первую долю. Любое изменение объема права в будущем никак не влияет на ранее возникшее право. Если 1/2 владел 10 лет, а сейчас получил еще 1/2, то совершенно точно право возникло 10 лет, а сейчас его объём всего лишь увеличился. Никакого налога тут нет. Это официальная позиция МинФина РФ обязательная для исполнения всеми налоговыми органами РФ.
1
0
25 июля 2019, 17:53
Татьяна, если квартира Вашей мамы, то для Вас минимальный предельный срок владения составляет три года. Слушайте нас, мы более объективны. У нас нет цели собрать от Вас больше налогов...
0
0
ID: 15413226
25 июля 2019, 15:08
Подскажите, а при продаже квартиры ранее 3 лет, унаследованной не полностью а в части (вторая часть принадлежала раньше) 13% будут считаться от стоимости той части которая унаследована? например стоимость 4 млн, владел 10 лет 1/2, унаследовал еще 1/2 и продаю. налог (4/2 -1) *0,13 = 130 ?
0
0
25 июля 2019, 11:11
Наша. При наследовании от близких родственников- 3-и года со дня смерти наследодателя. Кроме этого, налога может при продаже и совсем не быть, если сумма продажи не более 1 млн руб. Если более, то 13% от разницы между 1 млн и суммой продажи. Так что, нужно знать конкретные цифры(здесь еще и кадастровая стоимость учитывается),, возможно продать можно совсем без налогов не дожидаясь трех лет.
0
0
татьяна
24 июля 2019, 14:46
Здравствуйте, прочитала информацию про налог на квартиру если вступил в право наследования.
Подскажите пожалуйста, вступила в право наследования по завещанию (квартира моей мамы) в октябре 2018 года. При обращении в ИФНС г. Мурманска мне сказали ,что при продаже квартиры нужно заплатить налог (изменения в законодательных документах, так пояснили). Или уплачивать налог не надо когда пройдет - пять лет.А выше даётся пояснение ,что близкий родственник имеет право при владении имущества 3 года!? Чья информация достоверная!?
Подскажите пожалуйста, вступила в право наследования по завещанию (квартира моей мамы) в октябре 2018 года. При обращении в ИФНС г. Мурманска мне сказали ,что при продаже квартиры нужно заплатить налог (изменения в законодательных документах, так пояснили). Или уплачивать налог не надо когда пройдет - пять лет.А выше даётся пояснение ,что близкий родственник имеет право при владении имущества 3 года!? Чья информация достоверная!?
0
0
22 июля 2019, 12:15
Вася, я взял это из из своих знаний, которые сформировались благодаря:
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
...
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
...
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
4
0
22 июля 2019, 12:00
А с чего Вы(Вася) все это написали?
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости