Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наступет ли стабилизация на рынке курортной недвижимости
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
Хотелось бы услышать мнения коллег по поводу стабилизации цен на курортную недвижимость: время, цена, влияющие факторы
Автор
0
0
13
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
Могут подойти
13 комментариев
Михаил Заварцев
8 ноября 2010, 15:35
Лучший совет
Курортная недвижимость является вторичной по отношению к объектам постоянного проживания и работы. И поэтому, стабилизация на рынке курортной недвижимости (избыточной) может наступить только после укрепления рынка постоянного проживания (вынужденного) и уверенного роста экономики в целом, придающего оптимизм покупателям.
4
0
Елена Гурьева
11 ноября 2010, 16:21
В Крыму сейчас цены существенно снизились. Грядет принятие нового налогового кодекса в Украине, если его все же примут, то надо полагать, стоимость курортного жилья снова опустится. Уже сейчас можно купить неплохую курортную недвижимость за 1500у.е. м. , еще год назад аналогичное жилье стоило 2000-2200у.е. за м.
0
0
Дмитрий Полотняненко
11 ноября 2010, 19:43
К сожалению, Елена, что приемлимо для Симферополя, не приемлимо для нашей Ялты. Хорошие квартиры, по-прежнему стоят дорого. Цены упали на неликвид, а также на те объекты, где собственники связанны долговыми обязательствами.
0
0
9 ноября 2010, 14:20
По рынку в целом не скоро. По каким-то отдельным, привлекательным на сегодня местам, вполне ожидаемо.
0
0
Дмитрий Полотняненко
9 ноября 2010, 14:45
Кирилл, уточните пожалуйста, что Вы подразумеваете под привлекательными местами?
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 09:48
На рынке недвижимости отмечается затишье – многие покупатели и продавцы, как правило, ожидают весенней стабилизации цен. Тем не менее, спрос на недвижимость в известных курортных районах, а также в более доступных местах остается хорошим. Затишье на всем мировом секторе.
0
0
Дмитрий Полотняненко
9 ноября 2010, 11:08
О каких известных курортах идёт речь? С полной ответственностью могу сказать, что Крым не попадает под эту категорию.
0
0
8 ноября 2010, 22:50
Добрый день.
У нас есть развитый сектор недвижимости. Наверное после олимпиады и появится, а сейчас разовые. малопрогнозируемые сделки.
У нас есть развитый сектор недвижимости. Наверное после олимпиады и появится, а сейчас разовые. малопрогнозируемые сделки.
0
0
Николай Технерядов
8 ноября 2010, 19:45
даже в Сочи , большой активности сейчас нет.
0
0
Дмитрий Полотняненко
9 ноября 2010, 11:06
А почему Вы считаете, что в Сочи должна быть большая активность? Многие наши клиенты из России рассказывают, что Сочи давно потеряло свою привлекательность как курорт, более того, стройка века, которая наблюдается в Сочи отпугивает многих потенциальных клиентов, а контингент населения - это выходцы из Средней Азии и Кавказа. Говорят, что на улицах, во основном, речь не русская. Я понимаю, что нельзя делать выводы исходя из этой информации, возможно, существует преувеличение, однако, это мнение имеет место быть.
0
0
8 ноября 2010, 18:37
Здравствуйте Дмитрий! На рынке курортной недвижимости затишье и спад (если не учитывать Сочи в связи с подготовкой к олимпиаде), спрос очень вялый, поэтому говорить о стабилизации цен - как-то неуместно...
0
0
Николай Бабой
8 ноября 2010, 16:45
сейчас не до жиру, быть бы живым. так что про предметы роскоши разговаривать преждевременно.
0
0
8 ноября 2010, 15:42
Дмитрий, сейчас вообще говорить о какой-либо стабилизации неуместно, все настолько непредсказуемо и непонятно. Ждемс...
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости