НДФЛ с продажи квартиры

ID: 49871337

17.03.2020

Вся Россия

5 079

Здравствуйте

Будучи в браке со мной бывшая жена в апреле 2016 покупает себе в собственность квартиру а в сентябре 2016 мы развелись.На квартиру жены я не претендую и не был там прописан.. . В декабре 2017 года я уже в свою очередь покупаю себе квартиру, а в декабре 2020 (по истечении 3-х лет) планирую продать её дороже.. Является ли моя квартира единственным жильем и нужно ли мне подавать декларацию и платить НДФЛ с разницы между первоначальной ценой моей квартиры.

Автор

ID: 49871337

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

20 600 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

17 марта 2020, 12:17

Лучший совет

Добрый день. Кто бы знал наверняка... С т.з. действующего законодательства совместная собственность прекращена в сентябре 2016. До декабря 2020 года еще есть время и наверняка появятся письма Минфина по существу вопроса, пока их нет. В любом случае, у Вас есть возможность быть первым и адресовать соответствующий вопрос в Минфин.

Татьяна Скулкина

17 марта 2020, 14:04

Проверьте в личном кабинете на сайте Росреестра, а также в личном кабинете ФНС. Сколько объектов отражается? Если только один (от 2017), то можно считать это единственным жильем. Со стороны налоговой вопросов быть не должно.

Артем Уманец

17 марта 2020, 12:24

Сначала нужно определить - есть ли у Вас права на совместную квартиру (квартиру купленную в браке - не важно на кого она зарегистрирована). Происходил ли раздел имущества (соглашение или брачный договор) - если раздела не было для налоговой - вы владеете половиной квартиры вместе с бывшей женой.