НДФЛ с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

НДФЛ с продажи квартиры

ID: 49871337

17 марта 2020

Вся Россия

4 863

Здравствуйте

Будучи в браке со мной бывшая жена в апреле 2016 покупает себе в собственность квартиру а в сентябре 2016 мы развелись.На квартиру жены я не претендую и не был там прописан.. . В декабре 2017 года я уже в свою очередь покупаю себе квартиру, а в декабре 2020 (по истечении 3-х лет) планирую продать её дороже.. Является ли моя квартира единственным жильем и нужно ли мне подавать декларацию и платить НДФЛ с разницы между первоначальной ценой моей квартиры.

Автор

ID: 49871337

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

17 марта 2020, 12:17

Лучший совет

Добрый день. Кто бы знал наверняка... С т.з. действующего законодательства совместная собственность прекращена в сентябре 2016. До декабря 2020 года еще есть время и наверняка появятся письма Минфина по существу вопроса, пока их нет. В любом случае, у Вас есть возможность быть первым и адресовать соответствующий вопрос в Минфин.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

17 марта 2020, 14:04

Проверьте в личном кабинете на сайте Росреестра, а также в личном кабинете ФНС. Сколько объектов отражается? Если только один (от 2017), то можно считать это единственным жильем. Со стороны налоговой вопросов быть не должно.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Уманец

17 марта 2020, 12:24

Сначала нужно определить - есть ли у Вас права на совместную квартиру (квартиру купленную в браке - не важно на кого она зарегистрирована). Происходил ли раздел имущества (соглашение или брачный договор) - если раздела не было для налоговой - вы владеете половиной квартиры вместе с бывшей женой.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях