Добрый день, на этапе стройки по ДДУ приобреталась квартира. Часть суммы покрывала ипотека, оформленная на родителя. Ипотеку погасили до сдачи дома, и почти перед сдачей по договору переуступки прав передали квартиру сыну, в договоре прописана переуступка на безвозмездной основе. Дом сдан, прошло 7 мес. и в связи с переездом планируется продажа квартиры (и сразу же покупка в другом городе). Вопрос: т.к. сын фактически получил квартиру в дар, а вырученные деньги уйдут на покупку другого жилья, то нужно ли платить НДФЛ?
Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок
14 января 2026
Вопрос куда пойдут вырученные от продажи квартиры деньги к налогообложению отношения не имеет. Продал, получил доход, а значит обязан заплатить НДФЛ. Таким образом, обязанность по уплате НДФЛ в данном случае возникает. Вместе с тем, при наличии права на получение вычета за ПОКУПКУ недвижимости есть возможность этот налог оптимизировать и возможно даже свести к нулю. Без точных цифр ничего более конкретного сказать не представляется возможным. Подробнее подскажет Ваш риэлтор.