Дарственная? Хорошо или плохо!

Дорогие риэлторы! Подскажите пожалуйста! Я покупаю для своих детей квартиру! Продавец мне предоставил документы: дарственная! Первоначально квартира была приватизирована на троих-мама и две дочери в 1996 г.. Далее мама и одна из дочерей,то есть сестра, подарили свои доли второй сестре в 2018 г.. Таким образом, Дарственная на одного человека. Скажите пожалуйста нужно ли просить справку из ПНД на маму,которая подарила долю и нотариально заверенные согласия на продажу квартиры ? Очень буду благодарна, если вы мне ответите,