НДФЛ с продажи пенсионером земельного участка и дома

Продавайте спокойно, от налога мама освобождена. Но декларацию после продажи обязательно подайте, чтобы не пришло уведомление о налоге.

Ваша мама платить налог не будет.

День добрый.
С продажи Ваша мама будет обязана уплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей 1млн рублей, т.е. с 600000 рублей, что равняется 78 тыс рублей.
Как покупатель она не сможет воспользоваться вычетом, т.к. является пенсионеркой.
С уважением!..

Добрый день.
Налог Ваша мама с суммы превышаущей 1 млн. платить должна (из денег вырученных с продажи дома.
А при покупке ей НЕ ДАДУТ налоговый вычет - она не имитент (не работает и подоходный ей не с чего возвращать (((.
Можно купить квартиру на работащщих родственников и им дадут налоговый вычет или указывайте при продаже менее 1 млн. и покупку на родственников, тогда вообще окажитесь в выигрыше.(+200000руб.)

Нет, платить налог необходимости нет.

Здравствуйте Елена! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., при продаже дома с участком у Вашей мамы возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 600 тыс.руб.
При приобретении другой квартиры Ваша мама имеет право на налоговый вычет в размере 1,65 млн. руб., при условии, что она не использовала его ранее.
В итоге, Ваша мама не будет платить налог, а будет иметь право на налоговый вычет в размере 1,05 млн. руб. (хотя и не сможет воспользоваться им в полной мере, если она не работает), но нужно будет подать правильно заполненную декларацию.

Если недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности, то продавец освобождается от уплаты налога.

Уважаемая Елена, ваша мама является собственником более трех,соответственно она освобождена от уплаты налогов с продажи.

НЕт, от налога она освобождается