Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
не могу продать недострой.
Светлана
Здравствуйте! мы построили сруб дома 100 кв.м в п Малоенисейское. к сожалению. по семейным обстоятельствам нужно его продать сейчас.Поставили цену почти по затратам на этот дом. Много людей интересуется- просят продать по-дешевле, но ведь мы не можем продать себе в убыток. Какие причины могут возникнуть-может быть сейчас не сезон, может людям перестали давать ипотеки или кредиты? Может нам дальше продолжать вкладывать деньги в этот дом? (двери, окна, поставить) а вдруг вообще никто не купит? Может быть на Вашей практике были такие варианты продаж? Посоветуйте как быть. Интересно- весной цены будут ли расти на недвижимость? Спасибо Вам! заранее.
Могут подойти
18 комментариев
27 ноября 2013, 12:47
Лучший совет
Светлана, с экономической точки зрения проще смирится с убытками, чем продолжать терпеть их дальше. Да, психологически тяжело, но дальше может быть гораздо хуже. Почему Вы считаете, "мы не можем продать себе в убыток"?! Это ошибочная позиция. Далее убыток будет только прирастать, поскольку деньги заморожены в стройке и в полном объеме не исполняют свою функцию приумножаться. Деньги делают деньги.
6
0
400/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 12:49
Постарайтесь минимальными вложениями довести дом до ума. Готовый продукт продается значительно проще. Что касается прогнозов роста цен, то нет, скорее наоборот.
0
0
161/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2013, 15:40
Обратитесь к местным АН за обьективной оценкой
1
0
49/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
28 ноября 2013, 04:05
Недострой,а тем более с открытым контуром= стоимость земельного участка минус стоимость сноса и вывоза строения( хлама) поэтому-а) либо продавайте с Дисконтом пока не поздно,б) доделывайте и продавайте с дисконтом от вложенных средств, да да,рынок такой,что приходится делать добрые дела.....
1
0
292/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 23:34
Недострой - не самый удачный товар, потому и продается плохо... Больше предпочитают либо пустой участок, либо готовый дом... Так что либо достраивайте дом, либо смиритесь с потерями и продайте как есть... Ситуация, когда по недострою не удается вернуть вложенное - сейчас не редкость...
1
0
286/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 17:27
Подобного рода объекты продать с прибылью для себя практически нереально.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сергей Левин
27 ноября 2013, 17:20
Если есть возможность достроить - достраивайте.
0
0
48/50 000
0/50 000
ID: 4597118
27 ноября 2013, 15:52
А где такой поселок ?
0
0
21/50 000
0/50 000
ID: 4597118
27 ноября 2013, 15:50
Если ваш не достой где то в сельской местности то вы никогда не получите те деньги которые вложили .
1
0
103/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 15:45
Главное - так не оставляйте. Если есть покупатели - торгуйтесь, постарайтесь продать, пока в нормальном состоянии.
1
0
115/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
27 ноября 2013, 14:09
Если есть возможность достроить - достраивайте.
0
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости