Поиск по журналу

Вся Россия

Не можем продать дом в Краснодарском крае, ст. Ладожская

Валентина Васильевна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 054

Всем добрый день! Уже 2 года пытаемся продать дом в Краснодарском крае, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская. Дом добротный, кирпичный, 1этаж, 1973 год постройки. Площадь почти 77м2., участок 9 соток, рядом с домом есть просторный хозблок (может служить летней кухней), коммуникации все в доме центральные, с/у в доме. Ремонта там как такового нет, стены побелены, пол деревянный. Есть ли здесь специалисты, которые занимаются продажей домов в данном регионе? Насколько реально вообще продать такую недвижимость?

Автор

Теги

Валентина Васильевна

дом агент

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ольховая

23 мин.

улица Солнечная, 4, Троицк, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

6 комментариев

алис алис

21 августа 2018, 23:10

Все комментарии абсолютны и вам как собственникам нужно понимать, почему нет продажи: или дело в риэлторе, или вы конкурент для риэлтора и он не может применить свои знания и умения, либо завышения цена. Практика показывает, что лучше довериться местному специалисту, с которым идти в одном направлении, мотивация и для него и для вас!

Надежда Гарнюк

21 августа 2018, 12:30

Сниженная цена сделает Ваш объект привлекательнее и без ненужного ремонта

Павел

20 августа 2018, 12:34

Валентина Васильевна, я бы порекомендовал проанализировать воронку продажи Вашего объекта- есть ли просмотры объявлений. есть ли звонки. есть ли просмотры и т.п. После этого проработать "слабые места". Кроме этого не помешает подумать. как именно Вы позиционируете свою недвижимость. Доносите ли Вы до потенциальной аудитории главные ценности Вашего предложения через текст или фотографии. Это если говорить про предложение на "рынок".Кроме этого, можно подумать, что подвластно изменениям в объекте, а что нет. В частности. Вы пиите, что ремонта нет. Возможно ли сдать дом на какой то период в счет ремонта? Также можете подумать над альтернативными способами реализации.

Валентина Васильевна

Автор

20 августа 2018, 13:32

Спасибо за ответ, Павел! Очень по существу. Просмотров много, много людей приходило смотреть. Но реальных покупателей на наш объект так и не нашлось. Видимо, находили варианты лучше. Еще к тому же дом находится довольно далеко от нашего места жительства, и некоторым потенциальным покупателям мы так и не смогли его показать. Возможно Вы правы, ремонт мог бы сделать наш объект привлекательнее.

геннадий люблинский

20 августа 2018, 10:34

Специалистов ищите в своем регионе. Продать реально абсолютно все. Вопрос цены и грамотной рекламы. Сколько ваша цена за дом, она соответствует рынку?Вы смотрели похожие предложения?

Валентина Васильевна

Автор

20 августа 2018, 11:03

Да, цена не высокая. 1,4 млн хотим, с торгом. Возможно, на этом сайте найдутся специалисты, которые смогут помочь с продажей. Написала с этой целью.