Поиск по журналу

Москва и МО

не совпадает адрес в кадастровом паспорте

Елена

08.09.2016

Вся Россия

9 680

Здравствуйте. Нашли хорошую квартиру но при сверке кадастрового паспорта и свид о собственности выявилось несовпадение, в кадастре стоит у дома "литра А" а в свидетельстве и выписке и в паспорте собственника никакой литеры нет.
Агент сказала это нормально, так часто бывает, литеру А ставят иногда жилым домам и все зависит от человека который выдает кастовый паспорт. Типа не факт что когда мы закажем новый нам не выдадут такой же...и все в этом роде, в заключении предложила позвонить в сбербанк и узнать одобрят ли ипотеку с подобным несовпадением, как быть, уважаемые форумчане, это имеет значение?

Автор

Теги

Елена

ипотека дом

Могут подойти

42 480 396 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

Озерковская набережная, 46, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

8 сентября 2016, 20:19

Лучший совет

Нет, это не имеет значения. и сбер это тоже пропустит. С недавних пор всем домам "приклеили" букву. В договоре купли-продажи надо будет писать такой же адрес, как в кадастровом паспорте.

Ирина Владимировна Кораблева

8 сентября 2016, 21:16

Должны были бы поставить в Вашем свидетельстве букву.... , если бы не прекратили выдавать свидетельства)) Вы получите договор со штампами о регистрации права и ипотеки плюс выписку из госреестра прав.

Галина Пушкарева

10 сентября 2016, 14:43

С 2014 года росреестр приводит свою базу в соответствие с кадастровой палатой. Так что в новых документах у всех стала появляться литера А. Она означает что Ваш объект расположен в основном здании под этим номером.

Ирина Тютюникова

10 сентября 2016, 03:50

литера А частенько появляется, есть такое, это не проблема

Ирина Гулида

9 сентября 2016, 20:08

У вас Свидетельства уже не будет!

Ирина Гулида

9 сентября 2016, 20:07

Елена, в кадастровом паспорте литеру А ставили всегда, а вот в Свидетельствах нет, за исключением последнего года, когда в Свидетельствах фигурировала литера А. Так что, проблем не будет, не переживайте!

Михаил Морозан

8 сентября 2016, 21:43

Представляю, если бы Вы литеру Б увидели, она также редко встречается в документах. И ее Сбер пропускает.

Михаил Морозан

8 сентября 2016, 21:44

Елена, Вы только не удивляйтесь в паспортном столе, когда паспортистка Вам скажет "Такого адреса у нас нет", а то вот мои покупатели начали трезвонить сразу с вопросами.

Елена

Автор

8 сентября 2016, 22:05

Ну круть) так кто прав? Ирина Владимировна или Вы? мне настаивать на смене кадастрового плана или нет?
Просто вопрос если я захочу потом продавать когда-нибудь эту квартиру я ведь тоже столкнусь с такой проблемой и меня будут тыкать в нее носом

Михаил Морозан

8 сентября 2016, 22:21

Да не будет это проблемой, это у нас страна такая, Россия называется, в которой корректности в документации никогда не будет.
Ничего не настаивайте, как купили, так потом и продадите.

Елена

Автор

8 сентября 2016, 20:22

спасибо за быстрый ответ. и в моем свид о собственности тоже тогда будет буква?