Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Неактуальные сведения в выписке из домовой и электр. регистрация.

Частный маклер
Вся Россия
3 386
9

Здравствуйте!

В понедельник сделка,мы-продавцы, был прописан 1 собственник, который после получения аванса пошел на выписку. Правда, не послушав совет риэлтора, сын продавца повез его на прописку по новому адресу с последующей выпиской. В итоге, продавец с 20 февраля прописан по новому адресу, но сведения в МФЦ по месту нахождения кв не поступили. Брали отрывной талон, отвозили в свой миграционный районный отдел, обещали, что через неделю сведения будут в нужном МФЦ. Сегодня приехали, сведения не изменились. Продавец до сих пор прописан по адресу продаваемой квартиры.

Была бы обычная регистрация, можно было бы сделать довнесение актуальной домовой.

Но Сбер навязал электронную регистрацию, именно навязал.

В итоге.. что делать, чтобы не было приостановки, не понятно.

Может кто проходил подобную ситуацию?Как правильнее поступить- приложить выписку из дом. кн. с нового места прописки?А пройдет ли при такой регистрации?


Автор
9
Частный маклер
Могут подойти
9 комментариев
2 марта 2019, 21:29
Лучший совет
Всё просто: прилагаете встречную выписку из домовой книги, те та выписка, где зарегистрирован продавец на данный момент.
И требуете менеджера взять и отправить эту выписку , прям стоите над ним и контролируете процесс, чтобы отправил)
А вообще с НГ выписка из домовой необязательна, тк регистраторы могут самостоятельно запрашивать ее в электронном виде, НО я всегда сдаю, чтобы не было лишних вопросов.
12
0
415/50 000
0/50 000
Анна
3 марта 2019, 13:51
Регистрация продавца никак не повлияет на переход права.
2
0
56/50 000
0/50 000
3 марта 2019, 12:22
Спасибо всем большое за ответы! Появилась ясность действий. Всем удачных сделок!
1
0
80/50 000
0/50 000
3 марта 2019, 11:38
В Москве, при регистрации ДКП, не требуется сдавать в Росреестр выписку из домовой. Можете удостовериться в этом, позвонив в справочную Росреестра. При этом в МО её требуют...
4
0
175/50 000
0/50 000
Павел
3 марта 2019, 00:04
Не понял, а как влияет невыписка продавца на регистрацию перехода права собственности?
1
0
86/50 000
0/50 000
3 марта 2019, 12:20
Видимо Вы невнимательно прочитали тему. Возникает расхождение с договором. В ДКП продавец не зарегистрирован, а по выписке из домовой- обратное.
0
0
144/50 000
Добрый вечер, Алексей. Как-то у Вас всё "сложно". Встречную выписку из домовой книги по новому адресу прописки не пробовали взять? )))
2
0
134/50 000
0/50 000
2 марта 2019, 22:15
Добрый вечер, Ринат!
Возможно со стороны кажется, что усложняю. Но когда сделок с эл. регистрацией от СБ еще не было,ну и начитавшись "положительных" отзывов об этой процедуре на нашем форуме, и учитывая, что в пятницу после согласования объекта не удалось даже пообщаться с менеджером, который не ответил ни на один из многочисленных звонков с Домклика и не перезвонил. Естественно одолевают сомнения...
0
0
411/50 000
Ясно. Но в общем она (встречная выписка) кстати.
0
0
48/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Мы семья военнослужащего. Имеем: 1) Дом, купленный за накопление по военной ипотеке, 70 кв.м, муж - собственник; 2) Квартира, купленная за маткапитал, 40 кв.м, собственники: жена, двое несовершеннолетних детей (доля у каждого по 1/3). Хотим продать квартиру (в собственности более 3 лет) и купить другое жилье в другом регионе в связи с переездом к новому месту службы. Как избежать уплаты НДФЛ в нашем случае? Приобретаемое жилье должно быть больше 40 или 70 кв.м?
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте. Гражданин Украины сделал доверенность на третье лицо в Российском консульстве, чтобы это лицо подарило мне недвижимость ( я супруга, гражданка РФ), документы на недвижимость украинские, переведены на русский язык.Оформит ли нотариус договор дарения с укр документами? Недвижимость сейчас на новых территориях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости