Поиск по журналу

Вся Россия

Недееспособный собственник

ID: 16886729

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 373

Здравствуйте.

Есть двухкомнатная квартира, 54 квадрата, 3 собственника.

Собственника с 1\3 долей признали недееспособным, ждем вступления решения суда в законную силу.

1) Как быстро органы опеки назначают(одобряют) опекуна? Решение суда вступает в законную силу через 30 дней, а потом сколько времени ждать, что бы можно продать квартиру?

2) У недееспособного собственника 1\3 доля т.е. 18 квадратов, одобрят ли органы опеки комнату в общежитии 18 квадратов? или надо что бы в комнате(типа студии) был санузел?

Автор

ID: 16886729

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 22

Фили

12 мин.

ЖК "Барклая 6", Барклая улица, 6Ак1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

5 комментариев

Борис Д

19 июня 2018, 13:14

>>> одобрят ли органы опеки комнату в общежитии 18 квадратов?

Если не ошибаюсь, для инвалидов с психзаболеваниями есть ограничения на проживание в коммунальных квартирах.

ID: 16886729

Автор

19 июня 2018, 14:22

а где можно подробнее почитать?

Борис Д

19 июня 2018, 15:45

>>> а где можно подробнее почитать?

Это очень узкая вещь (что касается психбольных) на стыке нескольких отраслей права. Сразу скажу, что подавляющее большинство юристов не помогут, т.к. надо знать специфику.

Начните с того, чтобы узнать, кто будет опекуном. Также посмотрите категории лиц, которые имеют право претендовать на внеочередное улучшение жилья (там как раз перечень диагнозов должен быть, которые не допускают совместного проживания с другими лицами, в том числе в коммунальных квартирах). Хотя я сталкивался с этой проблемой давно, а всё быстро меняется. Скажу только, что к обычным юристам по таким вопросам нет смысла обращаться. Надо искать такого, который изнутри эту кухню хорошо знает.

Дмитрий Каредва

19 июня 2018, 12:52

Добрый день.
1) В течение месяца с момента, когда ООиП стало известно о необходимости назначения опекуна (подробнее - ст. 35 ГК РФ);
2) Ответит только орган опеки, наши рассуждения по этому вопросу неуместны и пользы вам не принесут.

ID: 16886729

Автор

19 июня 2018, 14:25

По второму вопросу хотелось бы узнать как на практике, получалось ли обменять долю в квартире на общежитие недееспособному или несовершенолетнему собственнику.