Недееспособный собственник - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Недееспособный собственник

ID: 16886729

19 июня 2018

Вся Россия

5 257

Здравствуйте.

Есть двухкомнатная квартира, 54 квадрата, 3 собственника.

Собственника с 1\3 долей признали недееспособным, ждем вступления решения суда в законную силу.

1) Как быстро органы опеки назначают(одобряют) опекуна? Решение суда вступает в законную силу через 30 дней, а потом сколько времени ждать, что бы можно продать квартиру?

2) У недееспособного собственника 1\3 доля т.е. 18 квадратов, одобрят ли органы опеки комнату в общежитии 18 квадратов? или надо что бы в комнате(типа студии) был санузел?

Автор

ID: 16886729

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

8 744 396 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

5 комментариев

Борис Д

19 июня 2018, 13:14

>>> одобрят ли органы опеки комнату в общежитии 18 квадратов?

Если не ошибаюсь, для инвалидов с психзаболеваниями есть ограничения на проживание в коммунальных квартирах.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16886729

Автор

19 июня 2018, 14:22

а где можно подробнее почитать?

31/50 000

Борис Д

19 июня 2018, 15:45

>>> а где можно подробнее почитать?

Это очень узкая вещь (что касается психбольных) на стыке нескольких отраслей права. Сразу скажу, что подавляющее большинство юристов не помогут, т.к. надо знать специфику.

Начните с того, чтобы узнать, кто будет опекуном. Также посмотрите категории лиц, которые имеют право претендовать на внеочередное улучшение жилья (там как раз перечень диагнозов должен быть, которые не допускают совместного проживания с другими лицами, в том числе в коммунальных квартирах). Хотя я сталкивался с этой проблемой давно, а всё быстро меняется. Скажу только, что к обычным юристам по таким вопросам нет смысла обращаться. Надо искать такого, который изнутри эту кухню хорошо знает.

736/50 000

Дмитрий Каредва

19 июня 2018, 12:52

Добрый день.
1) В течение месяца с момента, когда ООиП стало известно о необходимости назначения опекуна (подробнее - ст. 35 ГК РФ);
2) Ответит только орган опеки, наши рассуждения по этому вопросу неуместны и пользы вам не принесут.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16886729

Автор

19 июня 2018, 14:25

По второму вопросу хотелось бы узнать как на практике, получалось ли обменять долю в квартире на общежитие недееспособному или несовершенолетнему собственнику.

159/50 000