Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
недвижимость
наталя
как купить комнату вком,квартире или в общежитии без согласия мужа
Автор
0
0
14
наталя
Могут подойти
14 комментариев
Николай Бабой
16 июня 2011, 00:35
Лучший совет
купить на маму, а мама Вам подарит.
7
0
35/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 июня 2011, 23:11
Молодец, Николай Бабой, я сам так делал.
0
0
40/50 000
0/50 000
Александр Сергеев
18 июня 2011, 21:17
И всё же лучше купить на "хорошего надёжного" человека, а потом дарение... вот и решение вашей ситуации.
0
0
104/50 000
0/50 000
17 июня 2011, 21:24
НАталья,существует очень простой способ оформления выбранного жилья без последующих претензий со стороны мужа.Для нее не обязательно рвать паспорт или разводиться.
Существует давно опробованная схема договоров в пользу третьего лица.По такому договору Кто-то(не Вы) выступает покупателем объекта,но правоприобретателем становитесь Вы. И не надо делать никаких двойных сделок. Единственное что нужно помнить,это то,что такую сделку налоговая может приравнять к дарению и начислить Вам налог.Именно поэтому лучше было бы,чтобы покупку в Вашу пользу совершал близкий родственник(родители,дети,братья,сестры). Кроме того, нужно рассматривать еще и источник денег.Можете написать мне в личку,посоветую как лучше.
Существует давно опробованная схема договоров в пользу третьего лица.По такому договору Кто-то(не Вы) выступает покупателем объекта,но правоприобретателем становитесь Вы. И не надо делать никаких двойных сделок. Единственное что нужно помнить,это то,что такую сделку налоговая может приравнять к дарению и начислить Вам налог.Именно поэтому лучше было бы,чтобы покупку в Вашу пользу совершал близкий родственник(родители,дети,братья,сестры). Кроме того, нужно рассматривать еще и источник денег.Можете написать мне в личку,посоветую как лучше.
0
0
718/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
17 июня 2011, 15:20
дарение мамы
0
0
12/50 000
0/50 000
Виктор
17 июня 2011, 01:17
развод и покупка и никакого согласия от никакого супруга.
0
0
57/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
16 июня 2011, 16:12
Развестить)))
2
0
13/50 000
0/50 000
16 июня 2011, 14:12
Здравствуйте, Наталья! Если Вы приобретете комнату находясь в браке - это будет совместная собственность, и Ваш муж сможет претендовать на 1/2 комнаты. Чтобы не делить комнату - она должна быть Вашей личной собственностью - как вариант - получена по договору дарения, но лучше это делать в два этапа - от продавца на кого-то из Ваших родственников или знакомых, которым Вы полностью доверяете (но в этом есть опасность - могут захотеть оставить себе) по договору купли продажи, а уже потом - на Вас по договору дарения...
2
0
521/50 000
0/50 000
ID 1148782
16 июня 2011, 01:20
потом при разводе делить ее будете.
лучше сначала развод
лучше сначала развод
0
0
62/50 000
0/50 000
16 июня 2011, 00:53
Не берите его у него :) а в регистрационной палате заявите, что в браке не состоите и при этом вырвете страницу в паспорте "Семейное положение".
Вот толку то!
Все равно ведь - это будет совместная собственность.
Вот толку то!
Все равно ведь - это будет совместная собственность.
0
0
221/50 000
0/50 000
16 июня 2011, 00:54
Оформите на близкого Вам человека, того, кому Вы безоговорочно доверяете, а потом пусть сделает Вам дарение.
0
0
108/50 000
16 июня 2011, 00:55
Но в описанной выше схеме определенная степень риска тоже присутствует.
0
0
71/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости