Все зависит от конкретной ситуации. Перечень необходимых документов Вы можете узнать на информационном стенде отдела Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Основания для государственной регистрации, требования, предъявляемые к предоставленным документам содержатся в статьях 16, 17, 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в пункте 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Минюста Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.

Для регистрации перехода права собственности будет достаточно ДКП, передаточный акт, выписка из домовой книги (справка об отсутствии зарегистрированных лиц), нотариальные согласия супругов, квитанции об оплате гос.пошлин.
Если покупатель будет с ипотечными средствами, то банк запросит свой перечень документов.
Для меня как покупателя, желательны все документы, включая предыдущую правоустановку, техническую документацию, документы по коммуникациям.

Основное, для большинства случаев:
Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т. п. (образец договора купли-продажи жилого дома и земельного участка можно скачать здесь).
Свидетельство о праве собственности на дом
Технический паспорт на дом
Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т. п. )
Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Кадастровый план земельного участка
Выписка из домовой книги о прописанных в доме
Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца
Договор купли-продажи

http://realtscool. com/yuridicheskie_osnovy/23-dokumenty-dlya-prodaz hi-doma-chasti-doma. html

Но в вашем конкретном случае список может отличаться, нужно понимать что за участок, и как всё оформлено.

Правоподтверждающие и/или правоустанавливающие на земельный участок и на дом.

Перечень документов:
https://rosreestr. ru/wps/portal/!ut/p/c4/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP 0os3gDQ1NHQw8TA08DzyBTA88wxxCn4BB3YwN3Y_2CbEdFABrn PR0!/
Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.