Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Недвижимость и наследство

ID: 57473871
Вся Россия
1 450
6

Добрый день. Подобрали квартиру на покупку. 2 собственника. Один человек вледеет долей по наследству 4 года. Регистрацию на себя как на собственников не оформляли. Как это может отразиться на новых собственниках? И зарегистрируют ли нам сделку? Риэлтор сказал, что это можно сделать одновременно с отчуждением недвижимости.
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
30 сентября 2020, 11:03
Лучший совет
сделку-то вам зарегистрируют, но почему они не регистрировали всё это время своё право собственности в РР?
может у них там куча исполнительных листов?
подобный вопрос уже обсуждался ранее, может будет полезно https://www.cian.ru/forum-rieltorov-odnovremennaja-registratsija-prava-po-nasledstvu-i-dkp-etoj-kvartiry-310880/
10
5
331/50 000
0/50 000
30 сентября 2020, 11:27
вы спросили "как это может отразиться на новых собственниках?", вам ответили в каком направлении нужно работать.
ну а то что вам ответили не то, что вы хотели услышать, уж извините... зачем тогда спрашивать?:)
0
0
215/50 000
30 сентября 2020, 11:32
вауууу сколько негатива вызвал мой комментарий:)
0
0
48/50 000
8 октября 2020, 01:25
Веселая история по наследству) Фактическое принятие кто-то посоветовал видимо не зная как играет в такие игры департамент))) Ну короче если вы зарегистрированы по адресу и оплачивали коммуналку то вам вначале надо идти к нотариусу и открывать наследственное дело, после чего регистрировать на себя документы по квартире, после того как вы это уже сделали то милости просим. Но тут начинается НО, даже с оплаченной коммуналкой не все нотариусы удосуживаются Вам открыть наследство а если у Вас ее нет) одним словом если без суда обойтись сможете то глядишь через пару месяцев выйдете на сделку. А так Ваш вопрос может затянутся и на пол года. Так как нотариус Вас может отправить в Суд. Там вам надо будет приглашать департамент а департамент скажет что же вы так сроки то пропускаете)
0
0
784/50 000
0/50 000
30 сентября 2020, 18:51
Добрый день. Что значит владеет? Есть документ подтверждающий законность такого владения? Если есть, то регистрация сделки возможна. Подтверждающий документ - свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию). Если устанавливающего права документа нет, то придётся его получить. Из-за пропущенных сроков принятия наследства возможно придется обращаться в суд. Вопрос решается на усмотрение нотариуса.
0
0
415/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
30 сентября 2020, 13:38
Если регистрации собственности не было- то ничем не владеет ваш продавец...
владение должно быть подтверждено документально...
Причин по которым не было зарегистрировано право- много, а может их и нет...
У вас есть риелтор- почему он вам не ответил на ваш вопрос?
3
1
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости