Поиск по журналу

Москва и МО

Необходимо ли согласие жены при продаже доли в квартире, приватезированной до брака ?

ID: 8082131

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 129

Добрый день. Продаем квартиру, три собственника( по 1/3 у каждого). Необходимо ли согласие жены одного из собственников, при том , что приватизация происходила за долго до регистрации брака? Точнее обязательно ли оно? А если нет, то может ли покупатель требовать согласия жены собственника на продажу своей доли?

Автор

Теги

ID: 8082131

доля продажа квартиры

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Новые Черёмушки

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 59, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

26 октября 2018, 01:28

Лучший совет

Добрый вечер. Подытожим.
По закону, поскольку приватизация по сути своей безвозмездна, а значит имущество полученное по её результатам является личной собственностью, никакого согласия не нужно.
По жизни и на практике, согласие придется делать, поскольку сделка продажи долей подлежит нотариальному удостоверению и 9 из 10 нотариусов обязательно попросят такое заявление.

Ирина Владимировна Кораблева

26 октября 2018, 00:13

Вообще-то такое согласие в этой ситуации может потребовать не только покупатель, но и особо осторожный нотариус. Это небезосновательно:
жена может претендовать на часть имущества, приобретенного мужем до брака или по безвозмездной сделке, если в период брака в этом имуществе были произведены неотделимые улучшения, существенно увеличившие стоимость такого имущества.

Евгений Алышев

25 октября 2018, 19:31

Согласие супруги на отчуждение доли, не требуется! Приватизация является безвозмездной сделкой, не зависимо от того приватизировали ли Вы в браке или до брака, супруга на приватизированное имущество притендовать не может!

Андрей Веселаго

25 октября 2018, 19:13

Согласие супруги на продажу приватизированной квартиры не требуется вне зависимости от семейного положения собственника на момент приватизации. Покупатель требовать может хоть справку от окулиста, но ни один вменяемый нотариус не заверит такое согласие, т.к. оно бессмысленно абсолютно. Эта квартира (доля) не является совместно нажитым имуществом и к супруге отношения никакого не имеет.