Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Несколько долей в одой квартире

ID: 15769902
Вся Россия
6 050
2

Добрый день!


В собственности у меня 1/4, 1/4 и 2/12 по приватизации, мене и дарению - итого 2/3 доли в квартире.

В собственности у мамы 1/4 и 1/12 по приватизации и дарению - итого 1/3 доли в квартире.


У нотариуса посоветовали сходить в МФЦ написать заявление на объединение долей, но не объяснили зачем. Надо это делать или лучше оставить как есть?

С точки зрения законодательства при совершении сделок, наследовании и с точки зрения налоговой при уплате налога на имущества у нас ведь в любом случае считается по одной доле у каждой?



Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
8 декабря 2021, 13:44
Лучший совет
можно оставить всё как есть
собственность у вас будет считаться с момента возникновения права на более раннюю долю
8
0
120/50 000
0/50 000
8 декабря 2021, 13:50
Добрый день. Можно оставить как есть, но для удобства и сокращения записей в егрн лучше объединить.
7
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости