Несколько собственников жилья - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Несколько собственников жилья

ID: 1289775

14 декабря 2018

Вся Россия

860

Добрый день, у квартиры несколько собственников, при продаже, заключении договора должен присутствовать нотариус.

Можно ли сделать генеральную доверенность на одного из собственников(все собственники согласны с продажей) и не привлекать нотариуса при заключении договора?

Автор

ID: 1289775

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 878 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 9

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

24 003 020 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 9

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

31 300 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 4

Народное Ополчение

18 мин.

Карамышевская набережная, 48К3, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Коптево

6 мин.

проезд Черепановых, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 14:47

Лучший совет

Нет , в Вашей ситуации обязательная нотариальная сделка ,и без нотариуса никак не обойтись.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:21

Да верно,спасибо

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:18

Налога не будет, если этот собственник по первой своей доле по срокам владения уже освобожден от налога на её продажу. Но все равно это не имеет смысла.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:07

А почему такое желание избежать нотариуса? Только из за оплаты? Но расходы как правило несет покупатель.Видимо есть какая то другая причина.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:05

Обязательное нотариальное удостоверение сделки с квартирой в вашем случае связано с тем, что квартира находится в долевой собственности, а не с тем, сколько человек будут ставить свои подписи в договоре.
Выдача доверенностей одному из собственников не изменит вид собственности с долевой на частную.
А переоформлять все доли на одного из собственников нерационально, потому что такое переоформление тоже придется делать у нотариуса и платить за него, в общем-то, те же деньги.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях