Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нестандартный объект

Андрей
Вся Россия
2 374
22

Жильё которое я хочу сдать плохо вписывается в стандартные рамки. Это второй этаж частного дома. Отдельный вход, все удобства. По сути квартира. Дом находится в Москве. В пределах МКАД. Вокруг лес. Есть двор в котором стоит каркасный бассейн, садовые качели, мангал. Есть грядки для зелени и огурцов. По сути загородный дом-дача, но в Москве. Разместил на этом сайте как квартиру, откликов нет. Посоветуйте, может разместить как часть дома? Но это только, как я понимаю, можно разместить в "загородной недвижимости" А какая она загородная, если в черте МКАД? Посоветуйте как найти своего арендатора такого нестандартного жилья. Ведь наверняка есть желающие жить в Москве и быть свободными от проблем с парковками, жить на опушке леса, и никуда не выезжая жить на природе.

Как нам найти друг друга?

PS: Вот и здесь при публикации этого объявления предлагают выбрать городская или загородная :(

Автор
22
Андрей
Могут подойти
22 комментария
13 марта 2018, 09:45
Лучший совет
Андрей , разместите как квартиру с описанием , и так же как часть дома . Может цена кусается , поэтому и звонков нет . А может арендатор не хочет соседствовать с собственником.
5
0
176/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 14:32
Так вопрос в этом и состоял. Понять бы где эту рекламу давать? Чтобы не выкинуть деньги.
0
0
89/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
13 марта 2018, 11:34
Только у вашего дома есть существенный минус - на первом этаже, я так понимаю, живет собственник, т.е. вы? И прекрасные мысли о барбекью и плескании в бассейне разбиваются о необходимости делить двор с чужими людьми (тут уже шашлык не пожаришь, с гитарой друзей не соберешь). Второй этаж - сомнительная история для семьи с детьми, которые по сути могли бы являться вашей целевой аудиторией. Не понятно кто именно ваша аудитория, думаю, поэтому и нет интереса.
4
0
459/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 13:28
Согласен, минусы есть. Куда без этого. Но про шашлык и гитару, не согласен. Никаких проблем.
0
0
92/50 000
Светлана Смогина
13 марта 2018, 13:42
Это вам понятно что никаких проблем. А для меня, например, планируй я жить у вас это была бы проблема - сидеть во дворе у вас на виду (окна, да и у вас свои дела во дворе).
Советую вам нарисовать хотя бы в голове кого вы хотите видеть в жильцах и писать ваше объявление ровно под них - про школы и инфраструктуры для семей, про близость к метро и вечеринки для молодых семей. Это вам понятнее для кого.
Если есть возможность предусмотреть что готовы поставить забор и сделать две независимые части двора.
0
0
517/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 13:51
Спасибо, учту
0
0
13/50 000
13 марта 2018, 11:32
Одно объявление по аренде-бесплатно.Вам надо подать в загородную недвижимость,это далеко не квартира,а все таки дом и неважно в пределах МКАД или нет.Те,которые ищут дом для аренды, ваше объявление найдет по любому.Растяжка тоже на дом хорошо сработает.
1
0
253/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 13:30
Ну вот завтра кончится размещение, попробую дать в загородную. Растяжка не сработает скорее всего, так как по нашей улице чужие не ездят.
0
0
137/50 000
13 марта 2018, 13:42
А из нашего окна площадь красная видна. Дом ведь не в лесу. Поэтому будут видеть и другие "свои" растяжку.Только потратиться на нее надо ...
0
0
140/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 13:49
Вы будете смеятся, но дом в лесу) И по единственной дороге ездят только соседи, чистильные машины и патруль.
0
0
108/50 000
13 марта 2018, 13:59
Дааа?))Ну тогда везде поставьте ,где можно.На Ю-у,на А-о еще.Растяжка отменяется))Либо объявление о сдаче недалеко от дома,в людном месте.
0
0
138/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 11:06
Если б это была просто квартира, то понятно.
0
0
44/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 11:07
Вот блин. Циан не даёт поменять тип недвижимости (

Запрещено изменять группу в типе недвижимости, например, нельзя сначала подать объявление в городскую недвижимость, а потом изменить на загородную.
0
0
210/50 000
не риэлтор
13 марта 2018, 11:04
ps увидел я ваше объявление, 50 т/мес, да? я бы на вашем месте сильно поработал над фотографиями. убрать хлам оттуда, сделать фотографии участка, вида с балкона (понятно, что сейчас не лучшее время, но хотя бы сейчас, пока снег не сошел и грязищу не развезло), короче представить товар лицом как следует ))
2
0
306/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 11:21
Спасибо, сделаю.
0
0
16/50 000
13 марта 2018, 10:57
Андрей, если квартира в Москве!?.....
0
0
37/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 марта 2018, 10:57
троице-лыково что ли? )) как найти друг друга - думаю, только массированной рекламой. используйте другие источники размещения рекламы, авито, домклики, юлу и прочее. конечно, посыпется море спама и странных звонков, поэтому заведите под это дело левую симку
0
0
257/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
13 марта 2018, 10:34
А к какому специалисту? По загородной или по квартирам? :)))
0
0
60/50 000
0/50 000
13 марта 2018, 10:13
Андрей здравствуйте! Обратитесь к специалисту! Вам помогут скорректировать цену и ускорят процесс сдачи Вашей дачи-квартиры.
5
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости