Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Неузаконенная перепланировка в покупаемой квартире

ID: 15534161
Вся Россия
1 521
2

Нравятся обе квартиры. Но в обеих неузаконенная перепланировка. В первой снесеная перегородка между кухней и комнатой (хрущевка). В другой Проходная комната отгорожена межкомнатной перегородкой. Собственники говорят, что перепланировка подобного рода может быть и неузаконена. как быть в таком случае? Чем это может грозить и стоит ли вообще покупать квартиру с неузаконенной планировкой. И возможно ли в далеком будущем ее продать?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Газифицированные кухни нельзя объединять с комнатой. Требуется обязательное наличие перегородки либо проема с дверью.Второй метод более "мягкий",но любая перепланировка или переустройство-требует внесения изменений в технический паспорт помещения.
8
0
248/50 000
0/50 000
Если покупаете в ипотеку, то первый вариант из-за того, что плита газовая, банк не пропустит. А второй пропустил бы.
Вы же все равно собираетесь приглашать специалиста на сопровождение сделки, поэтому Вам есть смысл сначала определиться с выбором спеца, и тогда можно будет ему задавать все вопросы, которые у Вас возникают в процессе поиска варианта для покупки. Сопровождающего лучше подключать сразу, чтобы не наделать ошибок, которые ему потом придется исправлять.
6
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости