Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
незаконная перепланировка!!!
Антонина
Доброй ночи, мне опять не спиться!!! Решили покупать квартиру, а там перепланировка, часть двери заделана в стену, собственница квартиры сказала, что она перепланировку не согласовала и не собирается... какие проблемы могут возникнуть при покупке такой квартиры?
Автор
Теги
0
0
12
Антонина
Могут подойти
12 комментариев
8 ноября 2011, 09:44
Лучший совет
Здравствуйте, Антонина! Такая перепланировка относится к регистрируемым, поэтому особых проблем не будет. Если понадобятся документы из БТИ - нужно заказывать их без выхода техника, чтобы там не было данных о не зарегистрированной перепланировке (иначе Вы, предоставив такой кадастровый паспорт в регпалату, получите свидетельство с указанием обременения - не зарегистрированная перепланировка, а если у Вас ипотека - усложните процесс одобрения). Если Вас такая перепланировка устраивает - можете ее потом зарегистрировать...
3
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:29
Если Вы покупаете не в ипотеку, то ни каких проблем не будет.
0
0
10 ноября 2011, 09:01
Особенно никаких.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 ноября 2011, 13:36
Добрый день. Проблем не будет. Если нравится квартира берите
0
0
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 19:48
Добрый вечер, абсолютно согласна с Натальей Тамариной.
Желаю удачи.
Желаю удачи.
0
0
Виктория Терехова
8 ноября 2011, 14:11
Покупать с перепланировкой, если только эта квартира Вам очень нравится и нет других подходящих вариантов, а потом или вернуть, как было при изначальной планировке или узаконить имеющуюся перепланировку.
0
0
8 ноября 2011, 11:24
День добрый!
Если квартира в МО, если был вызов техника и зафиксировано изменение площади по причине произведенной неузаконенной перепланировки, если указываете в ДКП эту новую площадь - документы не зарегистрируют. Обяжут либо узаканивать эту несчастную дверь, либо - исправлять цифры в ДКП на прежние.
Обратитесь к специалисту для грамотного сопровождения сделки.
Удачи.
Если квартира в МО, если был вызов техника и зафиксировано изменение площади по причине произведенной неузаконенной перепланировки, если указываете в ДКП эту новую площадь - документы не зарегистрируют. Обяжут либо узаканивать эту несчастную дверь, либо - исправлять цифры в ДКП на прежние.
Обратитесь к специалисту для грамотного сопровождения сделки.
Удачи.
0
0
8 ноября 2011, 11:07
Добрый день!
Если у Вас не ипотека, то проблем не возникнет.
В будущем, если будете продавать квартиру, перепланировку лучше узаконить.
Если у Вас не ипотека, то проблем не возникнет.
В будущем, если будете продавать квартиру, перепланировку лучше узаконить.
0
0
8 ноября 2011, 10:29
Добрый день.
Обычно такие перепланировки узаканивают. если не затронуты несущие конструкции. Для этого лучше вызвать техника и уточнить. С другой стороны это повод для торга. Но если вариант для Вас интересен, тогда покупайте, а потом узаканивайте.
Обычно такие перепланировки узаканивают. если не затронуты несущие конструкции. Для этого лучше вызвать техника и уточнить. С другой стороны это повод для торга. Но если вариант для Вас интересен, тогда покупайте, а потом узаканивайте.
2
0
Дмитрий Бородаев
8 ноября 2011, 02:33
От такого у кого хошь сон пропадёт! А мысль здравая. Пойду-ка простучу периметр квартиры - а ну как соседи где дверь заделали?
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости