Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

незаконная перепланировка!!!

Антонина
Вся Россия
2 181
12
Доброй ночи, мне опять не спиться!!! Решили покупать квартиру, а там перепланировка, часть двери заделана в стену, собственница квартиры сказала, что она перепланировку не согласовала и не собирается... какие проблемы могут возникнуть при покупке такой квартиры?
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
8 ноября 2011, 09:44
Лучший совет
Здравствуйте, Антонина! Такая перепланировка относится к регистрируемым, поэтому особых проблем не будет. Если понадобятся документы из БТИ - нужно заказывать их без выхода техника, чтобы там не было данных о не зарегистрированной перепланировке (иначе Вы, предоставив такой кадастровый паспорт в регпалату, получите свидетельство с указанием обременения - не зарегистрированная перепланировка, а если у Вас ипотека - усложните процесс одобрения). Если Вас такая перепланировка устраивает - можете ее потом зарегистрировать...
3
0
527/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:29
Если Вы покупаете не в ипотеку, то ни каких проблем не будет.
0
0
62/50 000
0/50 000
Особенно никаких.
0
0
17/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 ноября 2011, 13:36
Добрый день. Проблем не будет. Если нравится квартира берите
0
0
60/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 19:48
Добрый вечер, абсолютно согласна с Натальей Тамариной.
Желаю удачи.
0
0
72/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
8 ноября 2011, 14:11
Покупать с перепланировкой, если только эта квартира Вам очень нравится и нет других подходящих вариантов, а потом или вернуть, как было при изначальной планировке или узаконить имеющуюся перепланировку.
0
0
203/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 11:24
День добрый!
Если квартира в МО, если был вызов техника и зафиксировано изменение площади по причине произведенной неузаконенной перепланировки, если указываете в ДКП эту новую площадь - документы не зарегистрируют. Обяжут либо узаканивать эту несчастную дверь, либо - исправлять цифры в ДКП на прежние.
Обратитесь к специалисту для грамотного сопровождения сделки.
Удачи.
0
0
388/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 11:07
Добрый день!
Если у Вас не ипотека, то проблем не возникнет.
В будущем, если будете продавать квартиру, перепланировку лучше узаконить.
0
0
146/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 10:29
Добрый день.
Обычно такие перепланировки узаканивают. если не затронуты несущие конструкции. Для этого лучше вызвать техника и уточнить. С другой стороны это повод для торга. Но если вариант для Вас интересен, тогда покупайте, а потом узаканивайте.
2
0
253/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
8 ноября 2011, 02:33
От такого у кого хошь сон пропадёт! А мысль здравая. Пойду-ка простучу периметр квартиры - а ну как соседи где дверь заделали?
0
0
126/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости