Как законно выселить проблемного арендатора, разъяснила юрист
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
можно ли продать 1/5 квартиры и должен ли собственник платить ком.услуги.если он не прописан на этой доле
ирина
б/муж отсудил 1/5 долю квартиры.выписался по запросу.при задолженности по ком.услугам.что от него дальше ждать не знаю.
Автор
0
0
17
ирина
Могут подойти
17 комментариев
Денис Миколаенко
12 марта 2012, 09:55
Продать 4/5 конечно можно, но сначала, если есть такая возможность нужно попробовать договориться с мужем.
0
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:31
Он собственник и в праве делать со своим имуществом , что хочет, но только в рамках Закона.
0
0
10 ноября 2011, 09:09
Судится.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 ноября 2011, 13:54
Собственник квартиры может с ней делать все и обязан оплачивать коммунальные платежи
0
0
9 ноября 2011, 12:59
Ирина, продать можно( есть способы...) ,но ниже рыночной и уцененной на 1/5. Согласие его нужно (при продаже), да и прописан он там, поэтому покупатели должны быть готовы к тому, что он может приехать туда жить, да не один.
Самое лучшее и выгодное--это разыскать его и предложить разъехаться. Все по закону и у всех совесть будет чиста.
Самое лучшее и выгодное--это разыскать его и предложить разъехаться. Все по закону и у всех совесть будет чиста.
0
0
Клара Храмова
8 ноября 2011, 18:06
Ирина!Можно 4/5 продать и можно подарить, только не так просто и цена 4/5 доли в квартире не будет 4/5 от рыночной цены всей квартиры - значительно ниже.Наиболее выгодно вместе продать по рыночной цене и поделить деньги пропорционально размеру долей.
0
0
ирина
8 ноября 2011, 14:30
а могу ли я продать свои 4/5 без его ведома....я и правда не знаю где он
0
0
Виктория Терехова
8 ноября 2011, 14:08
Ожидать можно или предложения выкупить его долю, или предложить Вам продать ему свою.
0
0
8 ноября 2011, 11:04
Добрый день!
Да, по закону Ваш быв. муж может распоряжаться принадлежащим ему имуществом: подарить, завещать, продать, обменять. Здесь есть одно но. Это но называется соблюдение права преимущественной покупки, т.е. прежде чем продать свою долю постороннему человеку, он обязан об этом уведомить Вас, предложив выкупить ее остальным участникам общей долевой собственности. Однако и здесь есть схемы обхода данной нормы, например - дарение, уведомлять необходимости нет (под дарением естественно может быть прикрыта купля-продажа).
Коммуналку (электричество, газ) платить не должен, т.к. фактически ничем не пользуется.
Да, по закону Ваш быв. муж может распоряжаться принадлежащим ему имуществом: подарить, завещать, продать, обменять. Здесь есть одно но. Это но называется соблюдение права преимущественной покупки, т.е. прежде чем продать свою долю постороннему человеку, он обязан об этом уведомить Вас, предложив выкупить ее остальным участникам общей долевой собственности. Однако и здесь есть схемы обхода данной нормы, например - дарение, уведомлять необходимости нет (под дарением естественно может быть прикрыта купля-продажа).
Коммуналку (электричество, газ) платить не должен, т.к. фактически ничем не пользуется.
2
0
8 ноября 2011, 10:25
Добрый день.
Нужно сначла разделить долги и лицевые счета на оплату, можно и через суд. Но лучше договориться с б/муж -рассрочка что то еще. Если долги есть. то ему могут в ДЭЗе не дать справки. которые нужны для сделки, но лучше до этого не доводить.
Нужно сначла разделить долги и лицевые счета на оплату, можно и через суд. Но лучше договориться с б/муж -рассрочка что то еще. Если долги есть. то ему могут в ДЭЗе не дать справки. которые нужны для сделки, но лучше до этого не доводить.
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости