Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
незаконнорожденные дети
olga крылова
18 июня 2013
Вся Россия
7 209
15
При покупке квартиры можно проверить риски, и решить, что с кв - все ок. Но возможна ли ситуация с незаконнорожденными детьми? Грубо говоря, умер папа, сын получил квартиру по завещанию. Через 4 года ему звонит женщина и говорит, что у ее папы была семья в Чите и есть ребенок 9 лет. Т. е претендует на часть жилплощади.

Со стороны сестры должны быть доказательства родства. Это подтверждение отцовства в паспорте или свидетельство о рождении? И вообще, в вашей практике такие случаи бывали?
Авторы
15
olga крылова
Могут подойти
15 комментариев
Частный маклер
18 июня 2013, 21:32
Лучший совет
Да возможна ситуация с незаконнорожденными детьми. И практика показывает-через суд свою долю отсуживают. Выход только один -страховать.
4
0
136/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
29 июня 2013, 14:26
Обращайтесь к юристу и подавайте дело в суд.
0
0
44/50 000
0/50 000
20 июня 2013, 19:19
через суд возможно
1
0
18/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
20 июня 2013, 01:26
По свидетельству о рождении определяют родство. В наследственных делах важно смотреть сколько лет прошло после принятия наследства, тщательно изучаем родословную. Ну а с мужчинами действительно засада бывает. Скрывают или не знают, а потом вдруг выясняется такая вот история.
2
0
275/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 июня 2013, 22:47
Да, такая ситуация возможна. Выявить всех потенциальных наследников невозможно в принципе. При покупке квартиры, где основание собственности наследство необходим более тщательный анализ всей ситуации в комплексе.
3
1
212/50 000
0/50 000
Статья 1117. Недостойные наследники
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 61] [Статья 1117]

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
3
0
1 970/50 000
0/50 000
если это ребенок несовершеннолетний, то вряд ли возможно, чтобы он был признан недостойным наследником.
0
0
103/50 000
NeoRealty
18 июня 2013, 22:34
Детей не обижайте :-)
1
0
21/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
18 июня 2013, 22:16
Если даже отцовство подтверждено записью в Свидетельстве о рождении ребенка (внебрачного, а не "незаконнорожденного"), то суд может отклонить иск о притязаниях на долю в наследстве, признав такого наследника "ненадлежащим наследником".
1
0
235/50 000
0/50 000
Доказательства - свидетельство о рождении.
Выход из ситуации только один - страхование титула сделки. Но страховать придется много лет, ведь наследник и через годы имеет возможность заявить, что он не знал об открытии наследства.
Случаев таких у меня не было ни разу, но боюсь я их все время!
4
0
302/50 000
0/50 000
Кстати с завещанием в этом смысле все-таки поспокойнее. Если наследодатель умер в солидном возрасте, то существенно снижается вероятность наличия у него обязательных наследников (несовершеннолетних детей и пенсионеров родителей). Правда к числу обязательных наследников еще относятся и совершеннолетние дети, если они на пенсии по старости или инвалидность имеют. Так что тоже опасно.
0
0
386/50 000
Диамант
18 июня 2013, 21:51
Здравствуйте, Ольга! Да, если объявляются дети - незаконнорожденный - неудачное для такой ситуации понятие, правильнее - внебрачный - он может претендовать на наследство, если будет доказано, что наследодатель действительно был его отцом.
1
0
244/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости