Поиск по журналу

Москва и МО

Низкая кадастровая стоимость земли и объекта расположенного на нем

ID: 47474813

16 января 2020

Вся Россия

1 395

Появилось в планах преобрести дом, нашли подходящий вариант, но стоимость по кадастру в 10 раз ниже стоимости рыночной и площадь отличается от фактической в меньшую сторону. С какими трудностями я могу столкнуться купив эту недвижимость?

Автор

Теги

ID: 47474813

дом

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 27

Преображенская площадь

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 20к1, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

16 января 2020, 16:22

Лучший совет

Здравствуйте. Низкая кадастровая стоимость не несёт никаких проблем для покупателя. Это даже хорошо, так как именно с кадастровой стоимости рассчитывается уплачивается налог на имущество. Что касается разницы в площадях, то нужно смотреть документы и понять, каким образом считали фактическую площадь.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 13:05

Это чем то черевато?

20/50 000

Александр Воронич

17 января 2020, 14:38

Документы на дом следует привести в соответствие с реальностью. Крайне желательно, чтобы это сделал продавец, а Вы купили уже по нормальным документам.

151/50 000

ID: 47474813

Автор

18 января 2020, 05:24

Спасибо за советы.

18/50 000

ID: 47474813

Автор

17 января 2020, 05:17

Раньше дом был 80 кв.м. позже его перестроили и он стал 150 а по документам так и остался 80.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях