Нологовый вычет

Евгений S

28.05.2012

Вся Россия

670

Всем большое спасибо за ответы! Уточняю свой вопрос. В марте этого года продал долю в квартире (в собственности менее 3-х лет) и купил 2-комн. квартиру за 7 500 000 руб. Сейчас эту квартиру продаю и покупаю другую. В следующем году буду подавать налоговую декларацию на налоговый вычет с продажи за долю и за квартиру. Можно ли воспользоваться налоговым вычетом с продажи за несколько объектов в одном году?

Автор

Евгений S

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Сходненская

5 мин.

Лодочная улица, 29С1, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 9

Тимирязевская

6 мин.

улица Яблочкова, 29К4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Физтех

6 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек1, Москва

49 999 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 5

Владыкино

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Ботаническая улица, 41К7, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

9 комментариев

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 11:52

Лучший совет

Лучше Вам обратиться к налоговому консультанту, где Вы и будете подавать налоговую декларацию. Поскольку Писем Минфина по трактовке ст. 220 НК РФ выходит очень много и разъяснений много. До 2010 года был один порядок по налоговым вычетам в одном налоговым периоде, сейчас другой. Советов может быть много, а истина в налоговом органе по месту нахождения Вашего имущества!

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:13

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Юлия Николаевна

28 мая 2012, 12:17

Извиняюсь за пред. коммент ст. 219 это к другому вопросу было адресовано(((((

Анна специалист

30 мая 2012, 00:14

нет. или-или.
Наверное, выгоднее оплатить за долю. Естественно, я не вижу никаких документов. Чисто умозрительное заключение.
Странно, что консультируетесь сейчас, не навели справок перед сделкой.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

29 мая 2012, 09:53

Налоговый вычет 1 млн с 1 объекта в налоговый период, т.е календарный год.

Виталий Котов

28 мая 2012, 19:07

С покупки - имущественный налоговый вычет применяется один раз на 2000000 руб., если ранее данным вычетом не пользовался. (И все!!!)

Виктория Парфёнова

28 мая 2012, 18:49

Если при продаже квартиры укажете ту стоимость, по которой ее приобретали - налога не возникнет. Доход от продажи минус расход на ее приобретение равно ноль.
Теперь по комнате: если продали за сумму, превышающую 1 млн., то с дельты цены минус 1 млн. должны заплатить налог 13%.

Уважаемый Евгений.
Так как цена вопроса не мала, обратитесь к профессиональным налоговым консультантам. Они же помогут правильно оформить документы.

Виктория Терехова

28 мая 2012, 10:56

Если по ДКП продажа доли менее 1 млн, то вычета нет, и налога соответственно тоже. При продаже квартиры если по ДКП 7500000, то налог 13% на сумму 6 500 000 , т.е.845 000, но можно уменьшить доход на сумму произведенных расходов(если по ДКП при приобретении было тоже 7 500 000), то налога нет. При покупке вычет на сумму 2 000 000 руб - 260 000 руб.