Номер дом в ДДУ и в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию отличаются

Да, для Питера это стандартная история - после постройки дома ни одна цифра не совпадает с проектными: ни номер квартиры, ни метраж, ну, разве что этаж прежним остаётся :-). А Росреестр (Регпалата) обязан указать не только причину отказа, но и действия, которые Вы должны предпринять для устранения этой причины. Посоветуйтесь с конкретным регистратором, который вынес решение об отказе, уточните, какие именно документы Вы должны предоставить, на какие ссылаться, как изменить текст договора, чтобы переход права зарегистрировали.

Задайте вопрос Застройщику. В Питере, допустим, от срока передачи ключей (я уже не говорю от момента сдачи дома) до регистрации собственности может пройти и 3, и 6 месяцев, т.к. в Росреестре нет всех документов, которые предоставляет Застройщик (то о чем говорит Михаил). И я, если допустим не сдавать на регистрацию через Застройщика, то пока нет информации, что документы сданы в Росреестр, даже не дергаюсь с регистрацией, а то за полгода эти документы могут спокойно еще на несколько месяцев затеряться.

Какой номер? Кадастровый номер участка- так он может и измениться в случае дробления прежнего участка. Обычно документы на регистрацию подает застройщик, и. если он раздробил этот участок с времени заключения ДДУ, то он эти документы предоставляет.