Выдача семейной ипотеки снизится на 10–15% из-за новых условий программы
29 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Номер дом в ДДУ и в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию отличаются
ID: 12265760
Добрый день. Покупалась квартира по договору переуступки, дду заключался другим лицом. Сейчас дом сдали, и его номер в технических документах отличается от номера в документов всех дольщиков. В связи с чем регпалата отказывает в регистрации. Как нужно поступить в данном случае?
Могут подойти
4 комментария
10 мая 2016, 16:34
Да, для Питера это стандартная история - после постройки дома ни одна цифра не совпадает с проектными: ни номер квартиры, ни метраж, ну, разве что этаж прежним остаётся :-). А Росреестр (Регпалата) обязан указать не только причину отказа, но и действия, которые Вы должны предпринять для устранения этой причины. Посоветуйтесь с конкретным регистратором, который вынес решение об отказе, уточните, какие именно документы Вы должны предоставить, на какие ссылаться, как изменить текст договора, чтобы переход права зарегистрировали.
0
0
Константин Дорофеев
9 мая 2016, 18:53
Задайте вопрос Застройщику. В Питере, допустим, от срока передачи ключей (я уже не говорю от момента сдачи дома) до регистрации собственности может пройти и 3, и 6 месяцев, т.к. в Росреестре нет всех документов, которые предоставляет Застройщик (то о чем говорит Михаил). И я, если допустим не сдавать на регистрацию через Застройщика, то пока нет информации, что документы сданы в Росреестр, даже не дергаюсь с регистрацией, а то за полгода эти документы могут спокойно еще на несколько месяцев затеряться.
1
0
9 мая 2016, 18:24
Какой номер? Кадастровый номер участка- так он может и измениться в случае дробления прежнего участка. Обычно документы на регистрацию подает застройщик, и. если он раздробил этот участок с времени заключения ДДУ, то он эти документы предоставляет.
1
0
9 мая 2016, 18:26
И также должно быть с почтовым адресом.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости