Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нотариальная сделка купли-продажи квартиры

Даша С.
Вся Россия
6 357
4

Здравствуйте!

Покупаем квартиру, ипотека одобрена в Дельта Кредит банке.

Квартира в собственности 1 семьи - 3 доли. Соответственно, обязательно совершать сделку с нотариусом.

Вопрос следующий - в каком порядке это происходит?

У банка есть своя форма ДКП, у нотариуса будет своя. Понимаю, что форма нотариуса в приоритете. У кого нам подписывать ДКП - в банке или у нотариуса? Или сначала прийти к нотариусу, оставить все данные, он составит ДКП и согласует с банком (или мы сами согласуем?) и после этого еще раз приходить к нотариусу подписывать ДКП?

И потом с ДКП идти в банк подписывать кредитный договор?

Или очерёдность какая-то другая?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
3 февраля 2019, 14:56
Лучший совет
У дельты всё чётко отработано в этом плане, придумывать ничего не надо.
Дельта работает с двумя нотариусами: один сидит у них в банке, второй Федорченко (при условии, если покупаемая квартира в Москве)
Узнайте всю информацию по порядку действий у вашего менеджера.
11
0
276/50 000
0/50 000
5 февраля 2019, 00:31
Нотариус принимает дополнения к ДКП. Его текст можно и нужно проверять и вносить пункты, касающиеся конкретной ситуации.
2
0
120/50 000
0/50 000
4 февраля 2019, 18:40
Здравствуйте!Всё ,что касается отчуждения долей сделка только нотариальная.Нотариус сам готовит ДКП и не принимает договора составленные самостоятельно.
1
0
153/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
3 февраля 2019, 18:02
Здравствуйте. В двух словах рассказать о том, как происходит сделка, в рамках форума, не получится. Слишком много деталей и нюансов. Да и не для этого мы здесь. Проведение сделки - работа риэлтора, которой он не обучает, а выполняет для клиентов на платной основе так же, как Вы выполняете свою. Если у Вас нет уверенности или понимания процесса, то имеет смысл привлечь специалиста по недвижимости для сопровождения сделки.
3
1
425/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости