Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нотариальное заверение сделки с несовершеннолетними собственниками

Сергей Ким
Вся Россия
1 414
3

Добрый день!


Просьба подсказать, обязательно ли участие в сделке нотариуса при продаже квартиры с долей несовершеннолетних (выделили по причине использования мат.капитала).

При этом покупатель не настаивает на заверении.


Если возможно, прошу указать ссылки на законодательные акты, регулирующие данный момент.


Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
13 сентября 2019, 10:13
Лучший совет
Добрый день. Согласно ст. 54 218-ФЗ: Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
13
0
301/50 000
0/50 000
14 сентября 2019, 16:23
Добрый день! Также не забудьте, что Вам потребуется согласие органов опеки и выделение доли ребенку в приобретаемой недвижимости не менее той, что есть на данный момент.
1
0
169/50 000
0/50 000
13 сентября 2019, 11:18
У Вас опека и нотариат обязательны!
7
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости