новая квартира в домодедово

Добрый вечер!
Надежда, все, что выше инвестиционной стоимости Вашей квартиры - Вы должны будете уплатить налог 13% после продажи квартиры. Помогу с быстрой продажей Вашей квартиры. Обращайтесь - +7(925)505-19-75

С уважением, Олег!

Надежда, в договоре купли-продажи указывайте стоимость 3,6 млн. руб., тогда платить ничего необходимости нет). Все что выше береться по обязательству, расписке.
Для продажи по сертификату или ипотеке необходимо указывать полную стоимость квартиры, но возможны исключения, т.к. некоторые банки используют оценочную стоимость.
Более менее реальная стоимость Вашей квартиры находится в диапазоне 3,7-4 млн. руб., есть аналогичные предложения.

Добрый день, если Вашу квартиру продавать по ипотеке за полную стоимость, то налог платить придётся с суммы свыше 1 миллиона, если банк работает с занижением стоимость, то в основном договоре купли продажи цена указывается до миллиона, а оставшуюся сумму Вы получаете по расписке. В случае продажи квартиру по сертификату, то к сожалению в основном договоре купли-продажи указывается полная стоимость и занизить её не получится. Если потребуется помощь, буду рад помочь.

Могу Вас проконсультировать, и помочь с продажей хорошо знаю этот дом.

Здравствуйте Надя! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, если Вы покупали эту квартиру по цене 3,6 млн. руб., и у Вас есть соответствующие подтверждающие документы, то указывая в договоре цену не более цены покупки - у Вас не возникнет налога. Если же реальная продажная цена выше, и Вы укажете полную стоимость - то с разницы Вы заплатите подоходный налог по ставке 13%, при условии, что Вы не будете покупать другую квартиру.

Надежда, если укажите полную стоимость, налог будете платить с разницы между ценой в договоре купли-продажи и инвестиционной ценой. Т.к. эта разница является прибылью!
Продать по сертификату и ипотеке можно. В случае с сертификатом необходимо указать сумму, на которую рассчитан сертификат.

Добрый день.
Будете платить ((( если только не укажете 1 млн или если не переоформите на несколько человек.

могу помочь с продажей 8-915-361-61-67

Добрый вечер!
У Вас 2 варианта продажи:
1- по полной стоимости. Если полная стоимость, то Вы должны будете заплатить подоходный налог 13%
2- до 1 млн, то ничего не платите, но лучше всё-таки указать стоимость, например, 1,2 млн., чтоб налоговая к Вам не придиралась, тогда Вы должный будете заплатить налог с 200 тыс,
По ипотеки можно, но всё зависит от банка, и как вы будете продавать: полная стоимость или занижение.
Сейчас большинстов коммерческих банков одобряют квартиры по стоимости до 1 млн.
Если сертификат, то должна быть полная стоимость
С уважением, Антонина