Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Новокосино-2. Стоит ли там покупать квартиру на начальном этапе?

Ирина
Вся Россия
3 615
14
Заинтересовал ЖК НОВОКОСИНО-2 . В пешей доступности от метро Новокосино. Можно взять студию 29 метров за 2, 6 млн, госкомиссия в 2014 г. в 4 квартале или однушку 42 метра за 3, 6 млн.
Или по переуступке видела предлагают студии со сроком сдачи в 2013 году в 4 квартале от 3 млн. Сама хочу поснимать в это время комнату в Москве или квартиру в Подмосковье, так как деньги вкладываю за продаваемую квартиру. Как считает, стоит ли ?
Автор
14
Ирина
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 070 132 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 699 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 29
68 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 29
Ховрино
21 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
Щёлковская
8 мин.
5-я Парковая улица, 62Б, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
16 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
Беломорская
6 мин.
Беломорская улица, 18К2, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 9
37 500 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 9
Алексеевская
5 мин.
проспект Мира, 89, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
Водный стадион
12 мин.
ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва
14 комментариев
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 02:27
Лучший совет
Покупайте, только учтите, что застройщик ДСК-1 не работает по 214 ФЗ, он продает квартиры только за счет своей репутации, а договора у них такие, как делать нельзя.
3
1
166/50 000
0/50 000
Лариса Маркова
26 февраля 2013, 14:11
Новостройщиков надо так же проверять , как и вторичку. Надо брать специалиста, который именно с новостройщиками работает, умеет их проверять.
0
0
142/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
25 февраля 2013, 10:21
берите
0
0
6/50 000
0/50 000
Ирина Дубинина
24 февраля 2013, 01:39
Риск благородное дело, если серьезно, то действительно очень рисковано, лучше купите комнату в Москве около метро в 2-х комнатной квартире. Удачи!
1
0
146/50 000
0/50 000
Вера Блинова
23 февраля 2013, 14:23
Покупка новостройки- это всегда риск. Объект может быть не завершен в обещанные сроки. Поэтому оцените свои финансовые возможности, тем более, что Вы будете арендовать жилье, а это дополнительные расходы. Поселиться в купленной квартире Вы сможете после того, как строительство дома будет завершено, пройдет гос. комиссия, дом сдадут в эксплуатацию и Вы сделаете ремонт.
2
0
371/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
23 февраля 2013, 14:18
Вы в этом плане... Сложно сказать, даже у крупных и известных застройщиков бывают проблемы, предсказать которые не сможет никто. Задержки в строительстве присутствуют практически везде.
1
3
186/50 000
0/50 000
Частное лицо
23 февраля 2013, 11:57
Конкретно по этому комплексу есть форум людей купивших там квартиры и для себя и для инвеста(найдете в яндексе по названию Новокосино2 ) Там подробно по корпусам какие сроки переноса,какие проблемы,встреча с представителем застройщика....
3
0
242/50 000
0/50 000
Николай Бабой
23 февраля 2013, 09:50
За 3 млн. В этом районе ничего стоящего не купить. Заявляю ответственно.
3
1
74/50 000
0/50 000
Кирилл К
23 февраля 2013, 01:48
Все зависит от ваших возможностей, я бы посоветовал квартиру от 40 кв. м. Эти квартиры пользуются спросом, в случае чего, ее можно продать, она будет леквидна. Но, учтите, что новостройка идет, чаще всего, без отделки, поэтому расчитывайте свой бюджет правильно.
Новостройки, это определенный риск, поэтому говорить о сроках, не правильно, бывают задержки, что тут скрывать!
2
1
379/50 000
0/50 000
Ирина Дубинина
23 февраля 2013, 00:49
Лучше по переуступке со сдачей в 2013 году...
1
1
45/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы