Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
О продаже квартиры
Светлана
Имею небольшую 30 м.квартиру в Сочи ,Сама живу в Москве.С конца лета не могу ее продать.Квартира с отличным дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме в районе Мацесты.До моря и до Красной поляны по 10 км.И туда и туда проложена одна из лучших трасс в Сочи.Огороженная территория.В квартире есть все ,вплоть до постельного белья и столовых приборов.Цена адекватная - 2.5 млн. рублей.Пробовала давать рекламу самостоятельно и через фирмы .Нет покупателя.Что не так ?
Могут подойти
10 комментариев
23 февраля 2013, 14:20
Лучший совет
3
0
Анастасия Тимофеева
26 февраля 2013, 10:34
Здравствуйте! Если квартира продается дольше 3х месяцев, значит что-то не так с ценой. Ошибочно думать, что Вашу рекламу не видят. Видят. Рекомендую обратиться к местному специалисту, котрый поможет опредилить ту цену, за которую квартира продастся.
2
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 23:05
Либо вообще не продавать сейчас и в ближайшее время. Можно сдавать в аренду
1
0
23 февраля 2013, 21:07
Сочи и прилегающие окрестности на волне Олимпиады были сильно переоценены. Вероятно, вершина спроса пройдена еще в первой половине прошлого года. Если сейчас не продадите по сегодняшней адекватной цене, то потом получите еще меньше. Когда идет падение цен, то для успешной продажи предлагать товар надо дешевле всех, потому что продав его сегодня дешевле всех, завтра Вы увидите, что вчера Вы продали дороже, чем его могут купить сегодня.
2
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 18:54
Если за 2 млн покупатель найдется - это большое чудо!
0
0
Ирина Сергеевна
23 февраля 2013, 19:00
Недавно продала в этом районе квартиру, а сейчас подбираю для клиентов, могу с уверенностью сказать 2,5 млн цена неадекватная!
0
0
Владимир Агруц
23 февраля 2013, 15:58
В последнее время наблюдается очень много вопросов относительно продаж в Сочи. Нет спроса - вот и вся причина.
1
0
Татьяна Кашина
23 февраля 2013, 15:35
У вас есть местное агентство. Обратитесь туда. Это их бизнес, поэтому они и должны знать как давать рекламу, в какие издания, на какие сайты и продадите. Удачи.
1
0
Вадим Лященко
23 февраля 2013, 14:57
Не так: давать рекламу самостоятельно, давать рекламу через фирмы.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
Так: обратиться к специалисту. Лучше местному.
2
0
23 февраля 2013, 12:39
Светлана, а может не стоит форсировать события и подождать еще годик до Олимпиады?
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) цена не соответствует рынку;
б) плохая организация рекламной кампании.