посоветуйте объекты для покупки под сдачу. Москва. Приоритет цена и транпортная доступность (метро пешком). сдача на длительный срок от 15 лет. Большое спасибо!
Эксперты оценили перспективы строительства домов с использованием 3D-печати
16 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
9
мария
Могут подойти
9 комментариев
14 мая 2018, 11:37
Лучший совет
Мария, выберите специалиста - звоните поговорите и получите нужную консультацию! Вообще не понятно какие цели и задачи поставлены.
4
0
мария
17 мая 2018, 14:31
про комнату, если кому интересно: есали комната в коммуналке и отдельные счета и тд - тогда отдельные квартиры собственникам. если долевая собственность - то одна квартира в такой же долевой собственности.
0
0
не риэлтор
17 мая 2018, 10:31
не стесняйтесь, берите под реновацию! за комнату дадут три квартиры, а то и четыре - ведь правительство москвы же пообещало! а оно, как известно, никогда не обманывало и не обманывает! честные люди, порядочные, им можно верить! ... если серьезно, то 4 млн - это не бюджет для москвы. если это вторичка, то будет только за мкадом (ну или капотня). транспортная доступность будет никакая. если новостройка, то цена должна быть самый максимум 3.3, т.к. самый примитивный ремонт встанет минимум в 700 тысяч. таких цен сейчас тоже практически нет, если есть - то с совершенно непонятными перспективами по срокам сдачи. так что или копить дальше (хотя бы еще 500 тыс.), или покупать в области
0
0
Ирина
17 мая 2018, 09:40
Дадут две . ТОЛЬко лет через 30
0
0
15 мая 2018, 23:18
Мария, бюджет для квартиры в Москве с ремонтом под сдачу объективно слабоват. Если планируете «закопать» деньги на 15 !!! лет и Вас интересует ликвидность рекомендую приобрести комнату в коммунальной квартире под Реновацию ( это дешевле 4 млн ) и сдавать в аренду её. По обещаниям руководства города до 2032 года (может быть и гораздо раньше) получите взамен комнаты отдельную квартиру. Или придётся увеличить бюджет для того, чтобы что то подходящее Вам приобрести. Если не знаете как определится с поиском специалиста, нажимайте на активный профиль, звоните людям, общайтесь и выбирайте. В любом случае хороший специалист точно пригодится. Успехов !
2
1
мария
17 мая 2018, 09:04
Добрый день! с учего вдруг две отдельные квартиры? дадут также одну только чуть больше за счет нежилых помещений, разве нет?
0
0
17 мая 2018, 10:01
За объект недвижимости обязаны дать объект недвижимости. В том же районе города. Программа рассчитана до 2032 года. Это пока всё, что могу сказать. А как будет не известно. Но если вникнуть в вопрос можно спрогнозировать. Я вник, насколько смог. Потому и советую. Но не гарантирую ничего.
0
0
15 мая 2018, 14:40
4 м.р. для Москвы не такой уж большой бюджет. Это будет за МКАД, новая Москва, чем ближе к МКАД, тем меньше площадь. Рассматривать можно все проекты, где предполагается наличие метро. Таких не очень много.
Специалиста выбирайте здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
Специалиста выбирайте здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
2
0
мария
14 мая 2018, 13:58
дело в том, что я пока не понимаю, как выбрать специалста. точнее, кого конкретно.
задача простая: квартирав новостройке под сдачу (однушка) до 4 млн. соответственно, важна транспортная доступность и ликвидность в будущем.
задача простая: квартирав новостройке под сдачу (однушка) до 4 млн. соответственно, важна транспортная доступность и ликвидность в будущем.
1
0
Сейчас обсуждают
Средний срок продажи квартир заметно сократился
вторичка переживет кризис ибо у людей мало квартир и одну две можно дать взрослым детям родителям или сдавать, при этом ликвидная дорожает на 10-15 проц , в год и дает от аренды еще 3-5 проц годовых, что лучше и надежнее депозита, идут обмены или люди просто снимают с продаж разумно ожидая дальнейшего роста цен, , к концу года рост цен усилится, продажи еще упадут сильнее , и начнутся массовые задержки ввода новых домов , ибо для покупки первички нужно сначала продать свою квартиру а покупателей с деньгами мизер.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости