Поиск по журналу

Вся Россия

Новостройки перестали дорожать?????

Роман Смирнов

Винсент-Недвижимость

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 144

Какая ситуация с недвижимостью в центральной части страны???

Автор

Теги

Роман Смирнов

Винсент-Недвижимость

новостройка

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 200 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 10

Кокошкино

18 мин.

ЖК "Новое Внуково", улица Стожарова, 11, Кокошкино дп, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Солнцево

2 мин.

улица Богданова, 54, Москва

11 комментариев

Даниил Пятецкий

26 июня 2015, 18:22

Лучший совет

Еще с января-февраля перестали. Если где-то и наблюдается положительная динамика цен, то основана она в первую очередь на повышении степени готовности проекта. Мне даже кажется, что в последнее время (буквально июнь) в Москве все больше и больше появляется рекламы содержащей информацию о скидках. Казалось бы, вроде есть государственная поддержка ипотеки на новостройки, а нет, скидки все равно предлагают. Думается мне, что после ажиотажного декабря застройщикам уже никакая ипотека с государственной поддержкой не помогает... спрос снижается даже на первичном рынке.

Андрей Краснов

28 июня 2015, 16:32

Дешевеет‌‌‌

Елена Николаевна

27 июня 2015, 11:28

Дорожать может и перестали. Но вот со скидками застройщики пока особенно не спешат.
Пример. У ПИКа есть акция (уже давно с докризисных времен) - каждому покупателю выдается карта на скидку в 3% со следующей покупки. Так вот сейчас не дают даже по ней скидку на новостройку "Варшавка 141", можно подумать что у них очередь уже выстроилась или что место это супервостребованное.
В основном привлекают беспроцентной рассрочкой (после декабрьского вздутия цен на 10-20%) или субсидированной (из государственного, то есть нашего с вами кармана) ипотекой со сниженными %, опять же от декабрьского уровня.

Дмитрий

27 июня 2015, 06:11

Свободный рынок другим не бывает.

Ирина Валентиновна

26 июня 2015, 23:46

Poherman, 26 июня 2015, 20:27
по большому счету согласен, как другой порядок? перестают продаваться ( даже с учетом гос. поддержки), следующий шаг, "замораживание" строительства, падение стоимости ( акции, скидки)

Даниил Пятецкий

26 июня 2015, 20:59

В точку Poh..... "по какой то не понятной причине...", "а реально, если посмотреть с учетом инфляции квартиры не дорожают уже несколько лет".
Только мало кто из общей массы способен все это увидеть и понять. Это как при инвестиционном анализе: есть явные и очевидные издержки, а есть скрытые. Вот кто эти скрытые не учитывает, тот в большинстве случаев получает меньше / вообще ничего не получает / уходит в минус.

Poherman

26 июня 2015, 20:27

Александр Геннадьевич, 26 июня 2015, 20:05

Новостройки перестали дорожать.... строиться.... продаваться.....((

Во II квартале 2015 г. количество новостроек в Москве от ТТК до МКАД увеличилось на 11%. Так, в марте предлагалось 144 объекта, а по итогам июня – 160 домов. При этом число квартир в продаже почти не изменилось: 9 012 в июне против 8 890 в марте.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/100602.html

Poherman

26 июня 2015, 20:33

здесь в другом проблема.
по какой то не понятной причине некоторые считают что квартиры должны постоянно дорожать. хотя кто вбил в их головы такие мысли понятно.
а реально, если посмотреть с учетом инфляции квартиры не дорожают уже несколько лет.
рост был вместе с ценой на нефть (если внимательно сравнить графики).
почему в стране с низкой з/п недвижимость должна дорожать?
нет ответа. должна все...
она если и подорожает в рублях, то в любом случае после очередного взлета $.
кому из продавцов это нужно, не понятно.

Poherman

26 июня 2015, 20:36

причем подорожание в рублях будет заметно меньше чем рост $.
т.е. цены в долларах в любом случае только вниз.

Ирина Валентиновна

26 июня 2015, 20:05

Новостройки перестали дорожать.... строиться.... продаваться.....((

Poherman

26 июня 2015, 18:38

ситуация хорошая, стабильная.