Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Новостройки Подмосковья
Анна
Подскажите, пожалуйста, на какие новостройки Помосковья стоит обратить внимание при бюджете покупки 2,5 - 2,7 млн. руб. (начальний этап строительства). Интересует возможность перепродажи (ликвидность) данных объектов.
Автор
Теги
0
0
11
Анна
Могут подойти
11 комментариев
9 октября 2011, 17:38
0
0
Ольга Витальевна Яскевич
8 октября 2011, 15:27
Есть г. Электрогорск от 1508 100 сдача 1 квартал 2012
0
0
Зинаида Мороз
7 октября 2011, 13:36
Есть варианты, посмотрите на моей страничке. А лучше позвоните, все расскажу. Продажи по ДДУ в рамках 214-ФЗ.
0
0
7 октября 2011, 09:38
Выбирайте ближе к Москве.
0
0
Николай Технерядов
6 октября 2011, 23:18
Новое Ступино, Ступино.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 октября 2011, 22:55
Варианты есть, смотреть надо
0
0
Игорь Терехов
6 октября 2011, 22:08
Предлагаю в Солнечногорске) цены за кв.м. от 37.000р и выше) Дом в 2 квартале 2012 года)
8-965-268-94-33
8-965-268-94-33
0
0
Ирина Аст
6 октября 2011, 21:33
Здравствуйте Анна! Мы сейчас успешно инвестируем в новостройки ближайшего Подмосковья. Средний рост стоимости этих объектов 25-30% в год. Особенно рекомендую обратить внимание на Троицк, Щербинку, Ленинский и Наро-Фоминский районы, т.к. достигнуто соглашение о присоединении их к Москве. Так же очень выгодно вкладывать в районах, в которых запланировано или уже начато строительство метро и другого скоростного транспорта, рост стоимости жилья там неизбежен. Естественно, определенные риски в этом деле существуют и для того, чтобы свести их к минимуму очень важно со всей тщательностью подходить к проверке проектной документации (гос.регистрация, учередители, лицензии, финансовые показатели компании застройщика, этапы и сроки реализации, наличие разрешения на строительство, прав на земельный участок и т.д и т.п) и так же важна схема по которой вы будете заключать договор, там тоже есть свои подводные камни. Но при всем этом инвестиции в новостройки сейчас очень выгодны и, по моему опыту, все таки более надежны, чем банковские вклады. Желаю Вам успеха!
2
0
6 октября 2011, 20:59
Здравствуйте занимаюсь продажей новостроек от застройщика в г.Клин. Малоэтажное ликвидное жилье со своей инфраструктурой, первые четыре дома сдаются в начале года. Цены от 1млн560т.р.Если будет интересно звоните тел. 8-926-343-84-22
0
0
6 октября 2011, 19:02
Добрый день.
Чем ближе к Москве тем новостройки ликвиднее и быстрее растут в цене. Но Каждыю объект индивидуален -наймите своего риелтора, пускай он на вас поработает.
Чем ближе к Москве тем новостройки ликвиднее и быстрее растут в цене. Но Каждыю объект индивидуален -наймите своего риелтора, пускай он на вас поработает.
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Запад и юго-запад Московской области. Гг.Троицк, Щербинка и Ленинский район Вам не подойдут (бюджет маловат). Ищите дальше.
Если необходима помощь или просто консультация обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13