Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужен ли отказ города.

Виталий Ясницкий
Вся Россия
3 851
9
Выдали субсидию на покупку жилья.Хотим выкупить комнату в 3-ке , две остальные комнаты не приватизированны.Нужно ли брать отказ от города продавцу комнаты.‌‌‌
Автор
Теги
9
Виталий Ясницкий
8 комментариев
19 января 2017, 14:21
Лучший совет
Если речь идет о Москве, то да, нужно.
3
0
39/50 000
0/50 000
19 января 2017, 22:44
Нет.
0
0
5/50 000
20 января 2017, 11:29
Здравствуйте. Нужно обязательно. Продавцу о продаже своей комнаты нужно направить по почте (с уведомлением о вручении) в жилищный комитет или департамент администрации муниципалитета. Если понесете его лично, обязательно попросите поставить на втором экземпляре извещения штамп о получении. И там же, в муниципалитете, вам должны выдать отказ от преимущественного права покупки.
А чтобы узнать в чьём владении находятся комнаты надо посмотреть договор социального найма ст. 60 ЖК РФ, в нём указано кто собственник.
0
0
519/50 000
0/50 000
20 января 2017, 13:57
нужно отправить *извещение
0
0
27/50 000
19 января 2017, 20:28
Да нужен обязательно
0
0
20/50 000
0/50 000
Виталий Ясницкий
Автор
19 января 2017, 20:20
Благодарю за ответы‌‌‌
0
0
22/50 000
0/50 000
19 января 2017, 18:54
Отказ от города нужен обязательно, если Москва. Ее будут просить Регистрационная палата при регистрации сделки. Срок выдачи отказа месяц. Спешите подать.
0
0
154/50 000
0/50 000
19 января 2017, 14:33
нужно
1
0
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
В настоящее время продавцы квартир умышленно идут на Обман покупателей своих объектов недвижимости , а именно. Не дают Отчет НБКИ или дают на авансе , а не перед Соглашением Аванса или Задатка. Покупатель квартиры , увидев на авансе НБКИ, просит погасить задолженности ,которые у продавца в размере стоимости квартиры которую продает продавец. Покупатель , перед сделкой видит , что у продавца долгов на 18 миллионов при стоимости продаваемой квартиры 18 миллионов , и покупатель просит на сделке аккредитивом погасить долги с целью обезопасить себя от дальнейших тяжб по ФЗ О Банкротстве №127-ФЗ и потери имущества. А Продавец скрыл ДО Аванса свои долги равные стоимости продаваемой квартиры и Отказался на Сделке погасить в банке аккредитивом все долги со словами : "почему я должен гасить свои долги все на сделке?". Риэлтор видимо безграмотная профанация ,не пояснил своему продавцу с долгами в размере стоимости квартиры , что здесь все параметры Банкротства и признания сделки недействительной в течении 3х лет и также имеет место быть ч 2 ст 25 УК РФ со стороны продавца . Резюме : ДО аванса и задатка Проверять НБКИ Отчет, в случае долгов Оговаривать погасить все долги на сделке , иначе риски по 127 ФЗ в течении трех лет для покупателя лишиться купленной квартиры. Далее адреса объектов , кто отказался и обманул в части ч 2 ст 25 УК РФ о своих долгах на август 2026 : Красногорский округ пгт Путилково ул Вольная дом 5 -3х комнатная квартира стоимостью 18.800.000 долгов на примерно такую сумму , район Изумрудные Холмы УЛ Космонавтов дом 3х комнатная квартира цена объекта 18.800.000 сумма долгов примерно такая же сумма, пгт Путилково 3х комнатная квартира ул Сходненская дом 19 -хозяева -Нерезиденты стоимость квартиры 20.000.000 сумма долгов на такую сумму-ВСЕ ТРИ Объекта скрыли Перед сделкой свои Долги , сорвали сделки и отказались на сделке аккредитивом погасить свои долги , тем самым создав поведением состав преступления по ч 2 ст 25 УК РФ и Риски по Закону о банкротстве для покупателя, заметьте действия трех хозяев Квартир Умышленные в части Сокрытия долговых нагрузок, непредоставления НБКИ и отказа на сделке платить долги.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости