Продажа наследственной квартиры

вот буквально из вчерашнего.заглянула тут(мимо шла) в одну контору юридическую.Задала один-единственный вопрос-сколько будет у них стоить составить исковое заявление по конкретной ситуации.Ответили-столько-то.,говорю-спасибо,я подумаю,и пошла на выход.Вслед-С Вас 1500,спрашиваю-ЗА ЧТО????Ответ-за консультацию.
Блин,то есть просто спросить,скока стоят ваши услуги-это КОНСУЛЬТАЦИЯ????

Отлично! Буду учиться .

Наследство бывает разное. Очереди нужно смотреть, собирать везде информацию и анализировать! А не тыкать пальцем в небо: повезет -не повезет, брать -не брать.....

Хотя вам это и не нужно! Вам риэлтор нужен для продажи, а не самодеятельность.....)

Я бы сказал Юристы тоже знают! И консультации дают,кстати,бесплатно тоже!
Был уже на подобных ни раз и всегда помогало. Сейчас судебное разбирательство по заливу квартиры идет,а до этого оспаривал судебное решение по другому делу и выйграл. Так что поход на бесплатные юр.консультации не всегда пустая трата времени,хотя вытянуть из них нужную информацию ни всегда получается. Навязывают платные услуги. Ну а про риелторов знаю не по наслышке и поэтому веры нет или есть,это вы для себя сами решайте. У меня сложившееся мнение на этот счет. И если б не доверял ,то здесь бы не обращался за помощью. Кто помог обьективно,всех благодарю за помощь. А воду лить здесь я не имею никаго желания. Есть что по сути,пишите.

Учится, учится и учится на СВОИХ ошибках!
На чужих ошибках пусть учатся другие...)

Нет, ну интересно так: пойду к юристам, пусть проверят мою квартиру, узнают, были ли еще наследники у моей мамы?! Сам я не знаю про это.......
Дадут проверки! чтобы продать квартиру!?
Проверки должен делать Покупатель вашей квартиры, своими риэлторами или юристами! Он не должен верить каким-то проверкам, от неизвестных юристов, которые делались для вас!
Вы сами-то понимаете, что тут пишете?!
Знаний -абсолютный ноль! Пытаетесь продать сами и еще и юристам денег дать заработать..... Трындец......

Хочу поинтерисоваться у них,может есть какие нибудь юр. способы установить есть ли еще наследники иди претендующие на наследство. Может делают какой нибудь пакет документов где проверяют судебные дела,долговые,залоговые и т.д . Вот что то в этом роде. Схожу пообщаюсь ,послушаю что расскажут. Время есть. Может что нибудь полезное расскажут. Вот за этим пойду к юристам,лишним не будет уверен. Смотрел видео адвоката одного по этой теме,много чего в его практике было интересного.

Какие такие «какие нибудь юр. способы»!?
Вы находитесь на форуме, где каждый риэлтор, это кладезь опыта, практики и фундаментальных знаний. Где каждый, своими ответами и советами, доказал свою состоятельность и грамотность. Здесь одни из самых матёрых Российских риэлторов!
Про каких юристов Вы нам тут?))) Каждый из нас, десятки раз осаживал юристов, «юристов» и недоюристов, как на сделках, так и на предварительных переговорах.
Я ничего не имею против этой категории людей, НО! как показывает опыт с ними общения, 9 из 10, абсолютно ничего не понимают в недвижимости. Коль уж решили пойти к ним, хотя бы выберите того, кто РЕАЛЬНО занимается вопросами недвижимости.
Запомните, «волшебных» риэлторов не бывает. Бывают опытные профессионалы, их менее опытные коллеги, стажёры и совсем люди с улицы.
Вы просите СУТЬ…. чтож, хорошо))) вот Вам суть: наймите себе риэлтора, который Вам ПРОДАСТ квартиру, потому как Вы сейчас занимаетесь процессом, который мы называем «попродаю»….
Вы же взрослый человек, неужели Вы не понимаете суть видео с ютуба и иже с ними?

Справедливости ради уточню, когда была цена 4, 8 млн ( с сентября до ноябрь примерно) почти не было звонков, когда в ноябре поставили 4, 65 млн, появились звонки.
А когда в декабре поставили 4, 5 млн - интерес и появился. И смотрят, несмотря на наследство. Хотя , конечно, про наследство сомневаются... рассказываю, убеждаю.
Такого, чтоб трубки кидали, нет.
Предположу, может Вы говорите что-нибудь не совсем так?

Просмотры тоже бывают,смотрят и уходят...подумать. По телефону разговор короткий и чуствуется,что звонят чаще риелторы:
Здравствуйте. Квартиру продаете?
-Да
Уточняют цену,адрес и этаж.Потом спрашивают кто собственник и на каком основании. Я отвечаю. На этом все. Разговор закончен. Трубки не бросают,вежливо благодарят и обещают подумать и перезвонить.Просто разговор быстро заканчивается,после того как узнают про наследство.

В ДКП полная стоимость

Предположу ( на основе того, что Вы рассказали), Вам звонили те риэлторы, у которых НЕ было клиента-покупателя, то есть безработные ( чаще стажеры) ищут работу.
Не исключаю, что и на ПРОСМОТРОТРЫ тоже они же приходили, ИЗОБРАЖАЮЩИЕ покупателей. Фото для показа супругу или маме не делали? Тогда с большой долей вероятностью " ряженые артисты"
Узнали, выспросили, и будут пытаться наперегонки с Вами рекламировать.
Такое бывает в том случае, если Собственник рекламирует самостоятельно, и не дотягивает по рекламе. То есть рекламирует не везде, где это надо бы ( то есть оставляет нишу, где можно еще выставить).
Реклама должна быть с правильным текстом, во ВСЕХ правильных местах.

А про то, что разговор быстро заканчивается, когда узнают про наследство, так просто на этом этапе они ведь уже все выспросили. им достаточно. (Далее по хорошему точнее надо уточнять детали наследства, а им это ни к чему, так как вряд ли они сильно в этом разбираются).