Нужен совет!

Даже для Киевского шоссе цена в 4,5 млн. дороговата.

Участков полно. Хороших, плохих, дешевых, дорогих.Газ по границе ничего не значит. Если в н.п. есть газораспределительная станция, значит он физически есть и будет, а нет значит не будет еще долго.
Кстати реклама на участке, или на заборе, или еще как то может выстрелить. Знакомая хорошая дачу продала перед Н.Г. и практически без торга, за те деньги, которые хотела. Ну тут наверное еще чуть-чуть повезло.

Здравствуйте, Олеся! Занимаясь продажей загородной недвижимости уже более 12 лет могу Вам посоветовать подключить к продаже риелторов. По нашей практике даже если цена в рынке, срок продажи участка может занимать от 3 - х месяцев до 2- х лет. Весна традиционно несет с собой самый большой всплеск активности продаж, факт наличия сейчас просмотров весьма позитивен естественно сказываются явно положительные предварительные характеристики "Киевское ш. (ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ) 16км. БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ) в деревне (СТАТУС ВОЗМОЖНО ижс ПРОПИСКА), 15 сот. (НОРМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР МОЖНО ПРИЛИЧНЫЙ ДОМ АОСТАВИТЬ) около леса (ЗВУЧИТ КРАСИВО ПРИРОДА). Эл-во, газ по границе.(ПРЯМОЙ НАМЕК С ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ ПРОБЛЕМ НЕ БУДЕТ) ". Относительно понижения цены в этом вопросе можно не торопиться, когда появится настоящий покупатель он Вас не сомневайтесь "приятно" удивит своей ценой. Приглашаю Вас на наш сайТ - каталог www.9256601.ru в нем Вы можете разместить свое предложение о продаже, размещать объект у нас нужно строго с фотографиями как участка так и окружения приложив подробное описание участка, его технические характеристики в части вида разрешенного использования, коммуникаций, стоимости обслуживания сетей. Мы со своей стороны информацию про участок продублируем на основных сайта по недвижимости контактный тел для связи будет указан нашего эксперта по данному направлению.

Спасибо. С уважением отдел продаж.

Здравствуйте, Олеся! Спрос на земельные участки есть, но небольшой и в более низком ценовом диапазоне... Большинство покупателей сейчас отдают предпочтение готовым домам, куда можно сразу въехать и жить... Причем до 4,5 млн. руб. - таких предложений достаточно много, хотя они и несколько подальше... Если хотите продать в этом сезоне - есть смысл снижать цену, если не торопитесь - можно подождать, поскольку если есть просмотры - шансы продать по этой цене есть...

Добрый вечер. Попробуйте задействовать новые источники рекламы. Если время терпит, то коли есть просмотры цену можно и не снижать, а вот если торопитесь с продажей, то тут только ценой играть на понижение остается.

Добрый день. То, что есть просмотры - уже хороший показатель. На сегодняшний день экспонируется огромное количество объектов, которые годами ждут своего покупателя. Подождите до марта, проанализируйте количество звонков и просмотров. Увеличьте рекламу. Ну а если совсем ничего не поможет-можно попробовать немного снизить цену.

При продаже загородной недвижимости не всегда работает правило "ниже цена-быстрее реализация". Сезонное повышение спроса на зем. участки приходится на февраль, март. Думаю, вам есть смысл подождать, при этом разместите рекламу непосредственно на участке, велика вероятность, что кто- то из местных заинтересуется, или их родственники или знакомые.

Хотите быстрее снижайте цену

Добрый день. Спрос упал пару лет назад и до сих пор с колен не поднялся. Хотите продать - снижайте цену, хотите продавать - ждите своего покупателя (ждать можно годами).

Олеся, если нужно продать побыстрее - снижайте цену, когда приезжают покупатели на просмотр - торгуйтесь. Если продажа "не горит", рекламируйте объект активнее и ждите "своего покупателя". Вообще, как мне кажется, цена завышена, но весна покажет.