Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Нужна оценка дома и участка!
Наталья Краснова
2 ноября 2011
Вся Россия
3 380
19
Ув.Специалисты! Помогите оценить такой вот объект загородной недвижимости:
Готовится к продаже, загородный коттедж площадью 300 м2, под внутреннюю отделку. Восток. Удаленность от МКАД 6км., ( транспортная доступность 10 мин. Без пробок. Открылась новая магистраль от развязки с Рязанкой. через Кожухово). Участок небольшой – 6 соток, в СНТ, на нем есть еще небольшой достаточно качественный гостевой дом и закрытая терраса с барбекю. Из коммуникаций: эл.-во 6квт., (есть возможность увеличить), скважина, септик, все заведено в дом и подключено, газ возле забора, (подключение 400т.р.). Участок и строения имеют свидетельства о собственности.
Спасибо!
Автор
Теги
19
Наталья Краснова
дом
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
22 571 423 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
23 913 721 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
7 800 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 6
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 6
Павелецкая
5 мин.
Большая Пионерская улица, 15С1, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
24 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Пролетарская
15 мин.
улица Симоновский Вал, 15, Москва
2-комн.апарт., 32 м², этаж 1
7 990 000 ₽
2-комн.апарт., 32 м², этаж 1
Орехово
6 мин.
Домодедовская улица, 20К3, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 20
14 900 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 20
Борисово
10 мин.
Братеевская улица, 21К3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
23 627 200 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нагатинская
6 мин.
ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
18 250 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
Римская
11 мин.
Новорогожская улица, 20, Москва
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2011, 22:03
на месте будет более точно
0
0
26/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
3 ноября 2011, 08:56
Необходима оценка на месте.
0
0
27/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 ноября 2011, 01:57
Нормальный риэлтор сможет оценить на месте,но примерно до 7 млн.
0
0
64/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 ноября 2011, 16:03
Добрый день!
8-10 млн. руб.
Быстро продать не получится.
0
0
72/50 000
0/50 000
Наталья Краснова
Автор
2 ноября 2011, 16:01
Не для нашего климата было бы актуально в Сибири))) Поглядите , ноябрь месяц за окном +8! В Северной Америке, большей её части, климат аналогичный нашему, не говоря уже про Канаду, а технология так и называется - канадская!)
0
0
224/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 ноября 2011, 15:55
Вот лично мое мнение -все новые американские технологии каркасноутепленного строительства, как минимум не для нашего климата и не с нашими перепадами температур. Сначала все красиво, а через несколько лет все начинает пассыпаться, но за сайдингом или под другой облицовкой и не найдешь. Но это лично мое субъективное мнение. Что лучне бревна или кирпича для России пока не придумали.
1
0
383/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 ноября 2011, 15:52
Добрый день.
Навскидку, за глаза, можно оценить как угодно, и всё будет правильно. Но самое правильное вызовите риелтора на место и заключите договор. Пускай риелторы на вам поработают.
1
0
190/50 000
0/50 000
Наталья Краснова
Автор
2 ноября 2011, 15:05
Экология не ах не только на востоке Москвы.. Если о ней говорить то лучше покупать километров за 100.
0
0
102/50 000
0/50 000
Наталья Краснова
Автор
2 ноября 2011, 15:01
Спасибо за ответы! Рынок покажет!) Ломить не собираюсь.
И еще вопрос. Попрошу на время забыть. что вы специалисты по недвижимости и дать совет по поводу продажи/рекламы. Что лучше работает? Реклама в спец.изданиях, доски объявлений, печатные СМИ (ИРР) или работа с агентом. Из личного опыта исключительно. Спасибо!
0
0
319/50 000
0/50 000
ID: 1013660
2 ноября 2011, 14:58
В лучшем случае вернёте свои деньги, про экологию этих мест писать не буду сами всё знаете.
0
0
91/50 000
0/50 000
ID: 1013660
2 ноября 2011, 17:59
Лучше будет работать специалист и рекламу нужную даст, Ваше время будет экономить и нервы сбережёт. Например Наталья Мишина и живёт рядом и ключи можно доверить.
0
0
161/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы