Сейчас Даниил подробно распишет)))

Ирина, Добрый день! Считаю, что в Вашем случае лучше всего самой сходить в налоговую и проконсультироваться, сколько Вам придется заплатить налогов при данной схеме, так как риэлторы, все-таки, не налоговые консультанты, и уже после этого решать с риэлторами, какими способами налоги можно минимизировать. Отправлять вместо себя риэлтора в налоговую для консультации не стоит, так как в случае начисления налога, платить его Вам.

Подписываюсь под каждым словом Иосифа Колодина. Так же как и под этими словами Любови Голубевой:
“Вопросы налогообложения не входят в Российский стандарт риэлторской услуги.
Это закреплено рядом нормативных документов профессионального риэлторского сообщества.
Если риэлтор берет на себя смелость консультировать в данных вопросах, это его право.
А право заказчика слушать и верить (или не верить).
Когда в обществе будет ясное понимание сути риэлторской профессии
(и прежде всего у самих специалистов в данной сфере), такие вопросы отпадут сами собой.
А пока консультирующие в вопросах налогообложения риэлторы берут всю ответственность на себя
(и бывает, что неосмотрительно подводят).”
Каждая ситуация индивидуально. Если добросовестный риэлтор строит конкретную сделку, то сходит в налоговую и выяснит все нюансы налогобложения по ней сам, а затем выберет оптимальный способ оформления. А здесь наши советы, да еще и в условиях отсутствия необходимой информации могут принести человеку убыток в несколько сотен тысяч рублей. Разве мы за это несем материальную ответственность??? НЕТ. И брякнуть тогда можно что угодно. А Вы ирина, вместо того, чтобы вписывать в комментарии необоснованные благодарности, лучше бы ответили на те дополнительные вопросы, которые были Вам заданы. Глядишь, и получили бы правильный ответ. Только как бы Вы отличили от неправильного? Выбрали бы тот, который Вам удобнее и выгоднее? Это прямая дорога к убытку.

Добрый день!
Уважаемый Виталий Котов, вы ошибаетесь.
Максимально налога к уплате может быть с этой сделки 13% со всего дохода от продажи, т.е. 520 тыс. руб.
Как отметили уже выше Ирина и Даниил, информации не достаточно. Не известно, может у продавцов уже с других сделок использовано право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. при продаже ... .

Не перестаю удивляться всезнайству в вопросах налогообложения некоторых риэлторов. Особенно умиляют советы обратиться в налоговую инспекцию, чтобы там подсказали... как не платить налоги... .

Уважаемые, занимайтесь своим делом и не вводите продавцов и покупателей в заблуждение своими устными рекомендациями, чтобы потом вас не дай бог не проклинали..., ответственности то вы все равно никакой не несете, особенно в части возможных налоговых последствий.
Ну, а если кто то считает себя специалистом в этих вопросах, то потрудитесь давать письменно рекомендации и со ссылкой на конкретные статьи налогового кодекса и других нормативных актов.
Прошу меня извинить за некоторую резкость, вопрос стоит того...
Спасибо за понимание!

Налоги нужно будет платить, максимально 390 тыс. руб., но возможно минимизировать.

А еще можно обратится в налоговую, до "преступления") и все прояснить.

Не, сегодня нет настроения подробно расписывать...
Будет в Вашей ситуации налог или нет, зависит от оснований возникновения права собственности и других немаловажных факторов.
Если безвозмездные, то налог составит (4-1)*13%. Далее необходимо учитывать целый ряд очень важных моментов (одно вытекает из другого).
Вопрос налогообложения уже сотни раз обсуждался. Недавно аналогичный вопрос уже обсуждался. Если нет соответствующих знаний и опыта, то привлеките к сотрудничеству специалиста, который способен грамотно проконсультировать Вас по налогам. Есть риэлтор, но у него нет соответствующих знаний, выберите другого. Удачи.

пожалуйста)) http://realty.dmir.ru/blogs/791/

Спасибо тем, кто помогает разобратся.

А что говорит Ваш риэлтор или налоговый инспектор?