Нужно ли платить НДФЛ с разницы между сдачей и съемом квартиры

Alex, по такой логике, если Вы снимите квартиру в два раза дороже, то Вам должны останутся :)).
Каждый гражданин заполняя налоговую декларацию отчитывается по итогам года по всем своим доходам. Декларация сдаётся до 30 апреля следующего года, оплачивается до 15 июля.

Dobrikova, да, так и буду.

Ольга! Вы так и будете в каждом посте о себе в 3-ем лице юз писать?

Особенно удручает то, что агент/риэлтор в России, беря не малые деньги за услуги, остается всего лишь посредником, а не гарантом легитимности сделки...

мы не только в вопросах аренды от запада далеко ))) смиритесь )))

Спасибо за комментарии. Для себя прояснил что ничего пока в этом направлении нет и безналоговые схемы в таких случаях риелторы своим клиентам скорее всего не предлагают и судебных прецедентов нет. По крайней мере погуглив я ничего вразумительного не нашел.

Ох как же далеко мы от запада в вопросах аренды где по сути все на себя берет агентство и само заморачивается с налогами и прочими схемами.

Налоговый вычет по аренде жилья еще пока в проектах,Так что Вы либо платите налог по правилам, либо придумываете схему, позволяющую не платить или уменьшить размер дохода.

Если налоговая будет задавать вопросы, скажите, что Вы просто передавали деньги арендатора, который живет у Вас в квартире - арендодателю, который предоставил жилье для Вас.По существу: "Каким образом я должен подавать декларацию на сдачу своей квартиры чтобы не платить налоги? И должен ли вообще что-то подавать в налоговую?" Подавать и не платить не получится, кроме случаев, когда физлицо имеет право на налоговые вычеты:- Перечисляет часть дохода на благотворительность (вычет в размере пожертвования, но не более 25% от дохода);- Оплачивает обучение себе или детям (в размере расходов, но не более 50тр);- Приобретает медуслуги или назначенные лекарства (в размере понесенных расходов);- Вносит дополнительные взносы на пенсионное страхование (в размере взносов);- Понесло расходы на приобретение или строительство жилья...

Alex, с точки зрения действующей редакции НК РФ Вы получаете доход, который облагается ставкой 13%. Никаких вычетов основанных на затратах при встречном найме жилья нет. Вопрос не в справедливости, такова налоговая политика государства. Если Вы считаете, что это неправильно, то можете за защитой своих интересов обратиться в соответствующею судебную инстанцию.

1) оригинальный у вас подход к понятию дохода ))) то есть, если бы вы сумму, полученную от сдачи квартиры, потратили на водку и девочек, то это был бы доход. а если вы тратите на аренду, то это, значит, по-вашему, не доход ))) но есть подозрение, что родимое государство не оценит такого нетривиального и креативного подхода ))) 2) подавать декларацию вы должны самостоятельно, до 30 апреля года, следующего за тем, в котором получен доход (допустим, сдали в 2017 - значит, декларацию за 2017 год подаете до 30 апреля 2018). подавать или нет, то есть сдавать официально или в черную - решать только вам. официальная сдача квартиры тоже подразумевает некоторый геморрой, причем в дальнейшем, уже после окончания сдачи