Москва опередила Сочи по ценам на элитное жильё впервые с 2017 года
7 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли согласие.....
Светлана
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,нужно ли при покупке квартиры требовать у продавцов нотариальное согласие супруги на продажу квартиры,если квартира была приобретена в браке,но собственником является только супруг.Спасибо.
Автор
0
0
13
Светлана
Могут подойти
13 комментариев
Виталий Носов
6 мая 2010, 21:12
Обязательное условие при продаже совместно нажитго имущества, находящегося в общей совместной собственности супруговю при его отсутствии супруг(супруга) запросто оспорят сделку в суде и аннулируют ее, да и регпалата не зарегистрирует.
0
0
Николай Технерядов
6 мая 2010, 19:51
Обезательное условие при заключение договор купли-продажи.
0
0
4 мая 2010, 11:26
Утро доброе.
Согласие второй половины необходимо, если квартира была получена в период брака в результате возмездной сделки, либо если отсутствует брачный контракт.
Так что... на каком основании возникло право? - отсюда и плясать.
С уважением!..
Согласие второй половины необходимо, если квартира была получена в период брака в результате возмездной сделки, либо если отсутствует брачный контракт.
Так что... на каком основании возникло право? - отсюда и плясать.
С уважением!..
1
0
Ирина Комутайтес
4 мая 2010, 08:11
При продаже и покупке недвижимости обязательно нужно согласие второго супруга или присутствие на регистрации ( придется писать заявление). Имущество приобретенное в браке на любого из супругов делится между супругами 50/50( если это условие не оговорено брачным договором).
Причем , после развода , в течение трех лет, если не было раздела имущества, так же требуется согласие супруга.
Причем , после развода , в течение трех лет, если не было раздела имущества, так же требуется согласие супруга.
0
0
Ирина Комутайтес
4 мая 2010, 08:13
В противном случае один из супругов, который не давал согласия, может по суду признать сделку не действительной или потребовать компенсации от продажи имущества.
0
0
3 мая 2010, 23:34
Да, обязательно.
Но м.б. случаи когда и нет необходимости, например при наличии брачного договора.
Но м.б. случаи когда и нет необходимости, например при наличии брачного договора.
0
0
3 мая 2010, 21:17
Соглашусь с коллегами, требовать обязательно нужно и необходимо...и не только согласие, рекомендую Вам найти специалиста на сопровождение сделки, это не такие большие деньги, а проблем будет гораздо меньше да и спать спокойней будете. Успехов Вам.
0
0
Алексей Алексеевич
2 мая 2010, 12:50
Здравствуйте, Светлана!
Соглашусь с коллегами. И возникает вопрос: почему попутно не спрашиваете, например, о заявлении, что супруг "несобственник, но прописанный" обязуется выписаться и т.д., заявлений, согласий, обязательств может быть много.
Что касается реплики Ирины, специалист посмотрит документы на квартиру и сразу определит все важные моменты. Например квартира приобреталась молодожёнам на деньги родителей одного из супругов и это прописано в договоре купли-продажи, или имеются другие доказательтва. Возникает ряд тонкостей.
Если есть проблема с согласием супруга, квартира переходит в разряд проблемных, её продажа будет затруднительна или невозможна. Вывод один - обратиться к специалисту. Готов помочь. Удачи!
Соглашусь с коллегами. И возникает вопрос: почему попутно не спрашиваете, например, о заявлении, что супруг "несобственник, но прописанный" обязуется выписаться и т.д., заявлений, согласий, обязательств может быть много.
Что касается реплики Ирины, специалист посмотрит документы на квартиру и сразу определит все важные моменты. Например квартира приобреталась молодожёнам на деньги родителей одного из супругов и это прописано в договоре купли-продажи, или имеются другие доказательтва. Возникает ряд тонкостей.
Если есть проблема с согласием супруга, квартира переходит в разряд проблемных, её продажа будет затруднительна или невозможна. Вывод один - обратиться к специалисту. Готов помочь. Удачи!
1
0
Ирина Васильева
2 мая 2010, 12:10
Это смотря каким способом квартира была приобретена в период брака
0
0
2 мая 2010, 08:37
Здравствуйте Светлана! Поскольку имущество, нажитое в браке является совместной собственностью, не зависимо от того, на кого оно оформлено - то согласие супруги необходимо.
0
0
Людмила Гечус
2 мая 2010, 00:09
Здравствуйте, Светлана!
Нужно обязательно, и не только согласие супруги.
Удачи
Нужно обязательно, и не только согласие супруги.
Удачи
0
0
Сейчас обсуждают
Фиктивные разводы ради бетона
Что за ерунда? Какая разница банку? Какие именно условия кредитного договора нарушаются?На основании чего признавать сделку недействительной, кто подаст иск?Как можно признать недействительным развод? В чем состав 159.1 в данном деянии?Какую же чушь написали, и судя по формату - не без помощи нейронки
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости