Михаил, действительно, слава Богу, аж перекрестился, Росреестр не регистрирует сейчас немежованные участки, а не так давно можно было и наследство и сделку оформить, на участки без границ. А вот отсутствие категории -была ошибка в программе, а теперь нужно вносить изменения общим порядком, а это месяц. На сайте ГРМО есть и фирмы и спецы, расценки у всех примерно одинаковые.

Большое спасибо за содержательную дискуссию. Сходил сегодня к начальнику, очень милый молодой человек, с удовольствием уделили нам время и сказал, что документы примут, но приостановку в регистрации сделают. После некоторой дискуссии на тему как трактовать фразу о том, что вносятся сведения о назначении земель, если сведений нет то их нет возможности внести, и это не может служить основанием в отказе регистрации, и рассуждений о судебной практике, сошлись во мнении, что этот вопрос на усмотрении регистратора. Надеюсь на днях этот вопрос решить.

OMG
Евгений, отделяйте котлеты от мух.

В своем первом посту я лишь расписал, в чем была причина отказа в приеме док-тов у Михаила. Что было до этого я могу лишь догадываться... Я думаю Вам не стоит объяснять, ввиду Вашего опыта, какие "чудеса" работы регпалаты(да и других госструктур) можно встретить на практике. Думаю Вам известно и что многие вопросы "решаемы"...

Извините, но последующие Ваши "ремарки" оставлю без ответа.
С уважением, Чинаров Антон.

При регистрации документы содержали полную инф., а при переходе права не будут?

Но ведь гос. регистрация права у Михаила произведена и без категории.

Евгений,
Государственная регистрация перехода права на объект возможна(с этим никто и не спорит), но при этом док-ты, подаваемые на рег-цию, должны содержать инф-цию, необходимую для гос.регистрации.

По второй части - все верно - вносим изменения через Кадастровую палату.

Антон, ст 13. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Что у Михаила уже есть!

Ну а при желании его, внести категорию:

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

"А в чем проблема? при отсутствии категории?"

Внимательно читаем мой первый пост в данной теме, а также п. 30 Правил ведения Единого государственного реестра прав и ст. 18, 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В Вашем случае необходим индивидуальный подход к Регпалате. Ищите местного риэлтора, Ваша проблема решаема.

ссылки нет, есть практика.
А в чем проблема? при отсутствии категории?