Поиск по журналу

Вся Россия

Нужны советы по покупке квартиры

Любовь М

Обновлено 21.10.2020

Вся Россия

1 190

Доброго времени суток. Я собираюсь брать в ипотеку свою первую квартиру, мне 24 года. (г. Иваново) Рассматриваю вторичное жилье, 2 комнаты. Бюджет ограничен. Что лучше взять: панельный или кирпичный дом? Какого года постройки? Имеет ли это важное значение? Смежные комнаты - это плохо? И на что обращать внимание при покупке? Очень жду ваши советы!

Автор

Теги

Любовь М

ипотека

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Нахимовский проспект

5 мин.

Сивашская улица, 7К1, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

20 октября 2020, 21:27

Лучший совет

Прежде всего определитесь для какой цели вы приобретаете квартиру. Для жизни? Сдачи в аренду? Если для жизни, то какой состав проживающих? Один, два человека? Дети?

Исходя из ответов на эти вопросы, нужно переходить к частностям.

Любовь М

Автор

20 октября 2020, 22:11

Цель - для жизни, состав проживающих - 2 человек взрослых.

Даниил Пятецкий

20 октября 2020, 23:13

Добрый вечер.
В общих чертах кирпич конечно лучше.
Год постройки - чем "моложе" дом, тем лучше.
Лучше рассматривать квартиру с изолированными комнатами.
Все очень индивидуально и зависит от конкретного варианта. Например, некоторые относительно "молодые" дома уступают по своим характеристикам более "взрослым". В кирпичном доме могут быть деревянные перекрытия, а в панельном железобетонные. И т.д.
При покупке обращать внимание следует на юридическую составляющею вопроса, на историю формирования права собственности, на особенности личности продавца... чтобы не остаться без денег и на улице. Не стоит уповать на банки, полноценной проверки недвижимости они не делают, риски страхуются за Ваш счет и в пользу банка.

Ирина Антипина

20 октября 2020, 23:02

Вы написали что бюджет ограничен- соответственно от этого и нужно танцевать...
Какой бюджет? И что вы можете на эти деньги позволить....

Ирина Щербинина

20 октября 2020, 22:40

Кирпичный дом лучше панельного. Раздельные комнаты лучше смежных. Окна лучше во двор, а ещё лучше- распашная планировка на две стороны.
Но многое зависит от цены, чем больше требований, тем больше цена.
Самое главное: старайтесь не брать на первом этаже. Не ликвидно, часто холодно, шумно и темновато.

Татьяна Скулкина

20 октября 2020, 21:30

Любовь, лучше покупать квартиру с изолированными комнатами в кирпичном доме.
Обращать внимание при покупке нужно на историю формирования права, историю регистрации граждан в квартире, судебные претензии, аресты, запреты...личность продавца(ов), его кредитная нагрузка и дисциплина, состоит ли продавец на учёте в ПНД/НД , признаки возможного банкротства продавца (или его супруга(и), судебные претензии к нему.

Любовь М

Автор

20 октября 2020, 22:12

Спасибо за ответ!