Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

О "единственности" жилья

Светлана Ивановна
Вся Россия
5 788
2

Добрый день!


Квартира, в которой я проживаю оформлена на брата, который является гражданином Беларуси. В РФ у него единственное жилье, но есть еще квартира в Минске.


Распространяется ли правило освобождения от налога после 3-х лет владения, в связи с "единственностью" жилья, или российская квартира не будет считаться единственной.


Спасибо.

Автор
2
Светлана Ивановна
Могут подойти
2 комментария
Альберт Садыков
8 января 2020, 11:50
Лучший совет
В данном случае, вообще вариантов тьма.
1. Как досталась квартира?
2. Находится ли брат в законном браке, если да, то имеет ли его супруга квартиру, оформленную только на неё?
3. Резидент или нерезидент?
4. Сможете Вы её продать, при соблюдении некоторых условий?
Современное налоговое законодательство закручено сейчас таким образом, что возможности может и есть, а может их нет.
Лично я бы не стал играть с нашим ИФНС, находясь в его ситуации и опираясь на такие данные. Отвечайте на 4 вопроса, будем разбираться. Только начинать разбираться, а не отвечать на поставленный вопрос.
6
0
613/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 января 2020, 09:17
как обычно, в законодательстве прямого указания на это нет. но у россии с белоруссией действует налоговое соглашение (кажется, официально это называется "об избежании двойного налогообложения"), поэтому не исключено, что российская квартира вашего брата не будет считаться единственной.
а, кстати, она ему как досталась? если речь идет не о покупке, а о наследстве или дарении, то он может продавать по истечении 3 лет вне зависимости от наличия у него другого жилья
3
0
471/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости