Поиск по журналу
Москва и МО
О межевании. Вопрос есть или его нет?
Евгений Рафалович
11 марта 2019
Вся Россия
2 617
10

Я видимо задаю ВСЕМ надоевший и глупый (?) вопрос: 1. Недвижимость (дом и участок, земля поселений - нет проблем!) куплена в 2007 году. Все оформлено, как положено. Координаты участка. Привязка к точке. ПОКА никаких проблем. Вопрос ОДИН и наболевший: стоит ли (или надо ли) вызывать ребят с теодолитом, платить деньги, переоформлять что-то? На "так называемой" Публичной кадастровой карте - что до дикое и кошмар. ОЧЕНЬ хочется узнать (желательно со ссылками на Закон) необходимо ли все это делать? Заранее Спасибо!

Автор
Теги
10
Евгений Рафалович
Могут подойти
10 комментариев
11 марта 2019, 21:50
Лучший совет
Евгений, добрый день! Закажите в МФЦ свежую Выписку из ЕГРН с координатами участка. Если координаты в выписке будут указаны, значит, участок, как положено, отмежеван. Ничего переделывать не нужно. В таком случае "выносить"границы участка есть смысл только для того, чтобы убедиться, что фактические и документальные границы участка совпадают. В публичной кадастровой карте сейчас действительно есть сбои и не все отмежеванные участки там отмечены, как положено.
4
0
461/50 000
0/50 000
Ну вот, видите, Росреестр тоже в администрацию отправил. Пересылать они точно ничего не будут. К ним надо ходить. Там Вам дадут бланк заявления, его надо заполнить (паспорт возьмите с собой), подробно описать свой вопрос со ссылками на документы права собственности и приложить копии. Обратите внимание! Сделайте копии свидетельств о праве собственности и на участок и на дом где-нибудь, а то в администрации они этого в 90% случаев не делают. Всегда рада помочь)
0
0
464/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
13 марта 2019, 18:01
Дааааа! Все у нас через.. одно место. У меня несколько сделок было, порядок я знаю. Спасибо огромное еще раз. ВАШ ОТВЕТ(Ы) ЛУЧШИЙ. конечно же!!!
0
0
145/50 000
Для получения Постановления о присвоении почтового адреса Вам нужно сначала обратиться в местную администрацию. Причем номер дома будет присвоен именно дому. Он у Вас ведь как жилой оформлен, да? Подскажу Вам так: сначала обращаетесь в администрацию, там Вам подскажут, к кому идти дальше. В разных регионах, даже разных районах Московской области совершенно может быть разная процедура. Поэтому точного алгоритма действий здесь нет.
И еще: если где-то Вам не помогли, плохо помогли, пишите обращение в Росреестр с просьбой помочь разобраться в ситуации именно на сайт Росреестра. В этом случае они очень быстро реагируют)
0
0
628/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
13 марта 2019, 08:37
Спасибо Анна Юрьевна! Все еще раз перепроверю. А по поводу Росреестра: я получил уже 2 ответа (развернутые, со ссылками на №№ Законов), где мне настоятельно советуют идти в местную администрацию!!! и все.... На сайтах и Росреестра и допустим ГНИ нет никаких точных адресов. Копию Постановления "О присвоении..." они высылать не хотят. Ну, ладно, в любом случае Вы мне ОЧЕНЬ помогли и частично успокоили! Большой поклон!
0
0
421/50 000
Если кадастровый номер указан верно, то у Вас участок 28,32 сотки вытянутой формы. Межевание проведено, в публичной кадастровой карте сведения об этом имеются, всё в порядке.
Про публичную кадастровую карту: она доступна абсолютно всем. В поисковике набираете "публичная кадастровая карта", из предложенных вариантов выбираете сайт Росреестра. Вот ссылка на Ваш участок: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4027883.903414799&y=7362117.016552257&z=16&text=40%3A13%3A010708%3A4&type=1&app=search&opened=1. Сведения там только публичные, никаких ФИО и прочего. Только то, что можно знать каждому гражданину). Так что переоформлять Вам ничего не надо. И кадастрового инженера вызывать необходимости не вижу. Всё у Вас в порядке)
0
0
747/50 000
0/50 000
Калужская область, д. Лукьяново?
0
0
32/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
12 марта 2019, 22:49
Да, абсолютно верно, но у участка есть и № дома и улица (Копию о присвоении №№ домов и улиц в деревне пытаюсь выбить из Калужского Росреестра уже 2 месяца). Спасибо.
0
0
167/50 000
Добрый день, Евгений. Смотря что "дикое и кошмарное" на публичной кадастровой карте. Если Ваш участок там отмечен красными линиями, значит он числится как проходивший межевание. Тогда ничего делать не надо. Если хотите, напишите кадастровый номер, посмотрю, скажу.
Если участок не проходил межевание, то советую все-таки его сделать. Особенно если собираетесь какие-то юридически значимые действия совершать.
1
0
413/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
12 марта 2019, 21:32
Анна Юрьевна! Существует (кажется, я никогда не видел) какая-то кадастровая карта (видимо уже не публичная), доступ к которой простым смертным закрыт. Там есть какие-то очень интересные данные, ответьте, если знаете. А кадастровый - 40:13:01 07 08:0004, 1.11.2006. Буду весьма благодарен за любую дополнительную информацию. Спасибо!
0
0
333/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости