Поиск по журналу

Вся Россия

О несобственниках в ЖСК

Елена

18.02.2026

Вся Россия

240

Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста. Была не очень давно информация от Росреестра, что теперь в выписку можно (нужно?) вносить членов семьи собственника (прописанных вместе с ним). Это касается квартир ЖСК. Это делается добровольно собственником или уже есть некая обязанность?

И если это не сделано, могут ли быть проблемы для проведения сделки купли-продажи?

С уважением Елена

Автор

Теги

Елена

Росреестр прописка выписка из ЕГРН риски сделки с недвижимостью

Могут подойти

19 361 774 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 115 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 13

Беговая

12 мин.

улица Полины Осипенко, 2к2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

9 мин.

улица Кибальчича, 4/6, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

6 200 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Сокольники

13 мин.

улица Стромынка, 11, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Бауманская

8 мин.

Старокирочный переулок, 16/2С1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Тимирязевская

7 мин.

улица Фонвизина, 4Б, Москва

6 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 февраля, 15:46

Лучший совет

Добрый день. Без собственника никак. Ознакомьтесь с п.13 ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) "О государственной регистрации недвижимости". Там освещен этот вопрос.

Ответить

Елена

Автор

18 февраля, 15:54

Спасибо Ирина Владимировна. Т.е. собственник должен внести в выписку членов семьи или это его добрая воля?
Если не внес, может ли быть приостановка, например

Ответить

Ирина Владимировна Кораблева

18 февраля, 15:55

Добавлю: 1) речь идет только о тех членах семьи, которые были прописаны в квартире жск на момент выплаты пая, включены в ордер при получении квартиры (это времена СССР) или получили право на нее по решению общего собрания жск, решения суда. 2) внесение в ЕГРН таких сведений носит добровольный характер и на продажу никак не влияет.

Ответить

Елена

Автор

18 февраля, 16:14

Спасибо Ирина Владимировна еще раз.

Ответить

Арман Барекян

18 февраля, 16:26

А шумихи сколько было, мол для потенциальных покупателей прозрачность и и. д.
Уважаемые покупатели, отмечаем добровольных характер происходящего, так что без проверок профессиональным взглядом специалиста увы никак, как бы не хотелось за счёт одной бумажки получить гарантии чистоты сделки в режиме экономии.

Ответить

Елена

Автор

19 февраля, 16:30

Спасибо Арман. . Это вообще аналог отказников от приватизации или это совсем другое.?

Ответить