Поиск по журналу

Москва и МО

о покупке квартиры

Оля

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 018

Добрый день. Мне нужен совет. Я хочу пробрести квартиру новостройку или вторичный рынок - не так важно. Квартира в определенном районе от 35 кв.м. У меня нет средств на первоначальный взнос, но есть комната в общежитии, которую планируется продать, а разницу между стоимостью квартиры и стоимостью комнаты взять в банке. Вопрос в следующем: с чего начать? Не может ли случиться так, что комнату я продам, а взамен ничего не куплю, а кредит мне не дадут и мне просто негде будет жить. Очень прошу совета. Заранее спасибо.

Автор

Теги

Оля

покупка квартиры

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 14

Сокол

9 мин.

Часовая улица, 25К2, Москва

29 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

Киевская

5 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 8, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

9 апреля 2018, 19:44

Добрый вечер, Ольга. В Вашей ситуации нужно понимать сколько стоит Ваша комната и на какую сумму сможете одобриться в банке. Если жить негде, то можно сделать альтернативную сделку (с одновременной продажей и покупкой). Стоимость комнаты можно учесть как первоначальный взнос, о котором Вы сообщите ипотечному менеджеру. Но, чтобы постоянно не переодобряться, Вы должны максимально точно знать стоимость квартиры. Одобрение действует 2-3 месяца, поэтому за это время Вы должны успеть найти покупателя на комнату и покупаемую квартиру и успеть провести сделку.

Александра

9 апреля 2018, 18:07

Добрый день, Вы уже ознакомились с ценами на жилье в том месте, где хотите покупать квартиру? Если да, то посмотрите сколько стоит аналогичная вашей комнате в общежитии недвижимость, и подайте заявление на ипотеку в банк. Где первоначальный взнос, это стоимость вашей жилплощади, а средства банка, это оставшаяся часть от стоимости квартиры. Заявление на ипотеку, ни к чему вас не обязывает, банк просто сообщит вам, готов он выдать вам необходимую сумму или нет. Если у вас остались вопросы, задавайте, я с удовольствием отвечу.