Поиск по журналу

Москва и МО

о покупке квартиры

Оля

09.04.2018

Вся Россия

1 038

Добрый день. Мне нужен совет. Я хочу пробрести квартиру новостройку или вторичный рынок - не так важно. Квартира в определенном районе от 35 кв.м. У меня нет средств на первоначальный взнос, но есть комната в общежитии, которую планируется продать, а разницу между стоимостью квартиры и стоимостью комнаты взять в банке. Вопрос в следующем: с чего начать? Не может ли случиться так, что комнату я продам, а взамен ничего не куплю, а кредит мне не дадут и мне просто негде будет жить. Очень прошу совета. Заранее спасибо.

Автор

Теги

Оля

покупка квартиры

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Саларьево

14 мин.

улица Саларьевская, 16к5, Москва

улица Сиреневая, Чириково-1 СНТ, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

9 апреля 2018, 19:44

Добрый вечер, Ольга. В Вашей ситуации нужно понимать сколько стоит Ваша комната и на какую сумму сможете одобриться в банке. Если жить негде, то можно сделать альтернативную сделку (с одновременной продажей и покупкой). Стоимость комнаты можно учесть как первоначальный взнос, о котором Вы сообщите ипотечному менеджеру. Но, чтобы постоянно не переодобряться, Вы должны максимально точно знать стоимость квартиры. Одобрение действует 2-3 месяца, поэтому за это время Вы должны успеть найти покупателя на комнату и покупаемую квартиру и успеть провести сделку.

Александра

9 апреля 2018, 18:07

Добрый день, Вы уже ознакомились с ценами на жилье в том месте, где хотите покупать квартиру? Если да, то посмотрите сколько стоит аналогичная вашей комнате в общежитии недвижимость, и подайте заявление на ипотеку в банк. Где первоначальный взнос, это стоимость вашей жилплощади, а средства банка, это оставшаяся часть от стоимости квартиры. Заявление на ипотеку, ни к чему вас не обязывает, банк просто сообщит вам, готов он выдать вам необходимую сумму или нет. Если у вас остались вопросы, задавайте, я с удовольствием отвечу.